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租房夜间施工合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有租房夜间施工的需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方租房夜间施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：甲方租赁房屋地址为__________________

3.工程内容及要求：

乙方需按照甲方的要求，在夜间对租赁房屋进行[具体施工内容，如室内装修、水电改造、设备安装等]。施工过程应严格遵守国家相关施工规范和质量标准，确保工程质量达到合格标准。

施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家环保标准，不得对周边环境造成严重影响。如因施工造成任何环保问题导致的罚款或赔偿责任，均由乙方承担。

乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人员安全和财产安全。如因乙方原因发生任何安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

二、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.总工期：[工期天数]天

乙方应严格按照上述工期安排进行施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

合同签订后，甲方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体工程完成等]后，甲方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余合同总金额的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求和施工规范进行施工。

在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

按照合同约定向乙方支付工程款。

协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需）。

向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方了解施工场地的情况。

在施工过程中，如因甲方原因需要变更工程内容或施工要求，应及时通知乙方，并签订书面变更协议。因工程变更导致合同价款增加或减少的，应按照实际情况调整合同价款。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照合同约定获得工程款。

在施工过程中，如因甲方原因导致工程无法正常进行或工期延误，有权要求甲方承担相应的责任并赔偿损失。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方了解施工场地的情况。

2.义务：

具备从事本工程施工所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。

按照合同约定的质量标准、工期要求和施工规范组织施工，确保工程质量和施工安全。

负责施工现场的管理和协调，做好施工人员的安全教育和培训工作，遵守施工现场的各项规章制度。

在施工过程中，如发现施工场地存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行处理。

妥善保管施工过程中产生的各类文件、资料和记录，工程竣工后向甲方提交完整的工程档案资料。

遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，采取有效措施减少施工对周边环境的影响和保障施工安全。

在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

五、工程