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租赁税避税合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方就租赁相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同协议。

一、租赁标的物及服务描述

（一）租赁标的物

1.甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的具体位置、户型结构、附属设施等详细情况见本合同附件一《房屋状况清单》。

2.该房屋的用途为[具体用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

（二）租赁服务内容

1.甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的房屋，并提供必要的物业及相关配套服务，包括但不限于水、电、燃气的正常供应及基本的房屋维修保养服务（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外）。

2.乙方应按照本合同约定的方式和时间使用房屋，并合理使用房屋内的附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。

二、租赁期限及租金支付

（一）租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

（二）租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

（三）押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及无损坏房屋及附属设施设备的情况下，应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

应按照本合同约定的时间和条件向乙方交付房屋，并保证房屋符合安全使用标准。

负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。

不得干涉乙方正常的合理使用房屋，但有权对乙方使用房屋的行为进行必要的管理和指导，以维护小区或办公区域的正常秩序。

协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期限内，如遇房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响正常使用的，有权要求甲方及时进行维修或更换。

有权对甲方违反本合同约定的行为提出异议，并要求甲方承担相应责任。

2.义务

应按照本合同约定的用途和方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人。

应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

负责对房屋及其附属设施设备进行日常维护和保养，如因乙方故意或重大过失造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。

应遵守法律法规及小区或办公区域的各项规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋，