租赁意向协议书模板.docxVIP

租赁意向协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租赁甲方相关标的物或服务的意向，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下意向协议：

一、租赁标的物或服务的详细描述

1.标的物：[具体租赁物名称，如房屋、商铺、设备等]

房屋：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商用等]，室内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。

商铺：坐落于[商铺具体位置]，商铺面积为[x]平方米，商铺所在楼层为[x]层，周边配套设施有[描述周边相关设施，如停车场、公交站等]。

设备：设备名称为[设备具体名称]，型号为[设备型号]，数量为[x]台，设备购置时间为[购置时间]，设备使用状况良好，具备正常使用功能。

2.服务：[如场地租赁用于举办活动，需详细描述服务内容，包括场地布置要求、活动时间范围、提供的配套服务等]

场地租赁用于举办[活动名称]，活动时间为[开始日期][结束日期]，甲方需按照乙方要求进行场地布置，包括但不限于搭建舞台、摆放桌椅、设置音响设备等。活动期间，甲方需提供安保人员[x]名，负责维护现场秩序，同时提供保洁服务，确保场地卫生整洁。

二、租赁期限

1.租赁期限初步拟定为[起始日期][结束日期]。

2.如乙方确定租赁，双方应在本意向协议签订后的[x]个工作日内签订正式租赁合同，租赁期限以正式租赁合同约定为准。

三、租金及支付方式

1.租金标准

若租赁标的物为房屋，租金为每月人民币[x]元。

若租赁标的物为商铺，租金为每月人民币[x]元。

若租赁标的物为设备，租金为每月人民币[x]元。

若租赁服务，租金为人民币[x]元。

2.支付方式

乙方应在签订正式租赁合同后的[x]个工作日内支付首月租金及[x]元作为租赁保证金。

此后，租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方应在每期租金到期前的[x]个工作日内支付下期租金。

租赁保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本意向协议及后续正式租赁合同约定收取租金及相关费用。

在租赁期限内，如乙方违反合同约定，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、没收租赁保证金等。

2.义务

确保租赁标的物或服务符合约定的标准，具备正常使用功能。在租赁前，应向乙方如实告知租赁标的物或服务的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、设备使用年限等。

按照约定时间交付租赁标的物或提供租赁服务。如因甲方原因导致延迟交付或无法提供服务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

在租赁期间，负责对租赁标的物进行维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。对于重大维修事项，应提前通知乙方，并在合理时间内完成维修。

尊重乙方对租赁标的物或服务的合理使用权利，不得干涉乙方正常使用租赁物。未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁场地或对租赁标的物进行改动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照约定使用租赁标的物或享受租赁服务。

对租赁标的物的使用方式、用途等有合理建议权，但应符合法律法规及合同约定。

2.义务

按照本意向协议及后续正式租赁合同约定按时支付租金及相关费用。

合理使用租赁标的物或服务，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他有损租赁物的行为。如因乙方原因造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。

在租赁期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，爱护租赁场地及周边环境。如需对租赁标的物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关安全、环保等要求，且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复租赁标的物原状，如乙方未恢复，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。

在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁标的物转租给第三方。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定交付租赁标的物或提供租赁服务，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有