租房注册公司合同协议.docx

租房注册公司合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方房屋用于注册公司，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方。该房屋具体地址为[详细门牌号]，所在楼层为[x]层，房屋建筑面积为[x]平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于注册公司使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该房屋进行注册公司等相关活动。

3.甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋，并负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

4.甲方应协助乙方办理与注册公司相关的必要手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

5.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋进行注册公司等相关活动。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方因经营活动产生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担，与甲方无关。

5.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损。未经甲方同意逾期交还房屋的，每逾期一日，乙方应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。

6.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或破坏已装修或增设的部分，应无偿归甲方所有。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋、未履行维修义务等，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等，乙方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

六、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金累计超过[x]日，或擅自改变房屋用途，或未经甲方同意擅自将房屋转租给他人等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.若甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求