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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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最新深圳二手房自助交易合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2定义

1.3术语解释

2.合同标的

2.1房产基本情况

2.2房产权利和义务

3.交易价格和支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间表

4.过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付

5.3保证金退还

6.交房条件和期限

6.1交房条件

6.2交房期限

6.3违约责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力影响

10.3不可抗力处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1合同附件

13.2保密条款

13.3不可分割性

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方（卖方）：（姓名或名称）

1.1.2乙方（买方）：（姓名或名称）

1.2定义

1.2.1“房产”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产，包括房屋本体及其附属设施。

1.2.2“交易价格”指甲方同意出售房产的价格，金额为人民币（大写）。

1.2.3“税费”指根据我国相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费。

2.合同标的

2.1房产基本情况

2.1.1房产证号：（房产证编号）

2.1.2房产地址：（具体地址）

2.1.3房产类型：（住宅、商业等）

2.1.4房产面积：（建筑面积和套内面积）

2.1.5房产结构：（框架结构、砖混结构等）

2.1.6房产产权：（独立产权或共有产权）

2.2房产权利和义务

2.2.1甲方保证房产所有权清晰，无任何产权纠纷。

2.2.2甲方保证房产不存在任何抵押、查封等限制性措施。

2.2.3甲方应向乙方提供房产相关的权属证明文件。

3.交易价格和支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易价格为人民币（大写）。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在签订本合同后（具体日期）内向甲方支付定金，金额为人民币（大写）。

3.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕后（具体日期）内向甲方支付剩余款项，金额为人民币（大写）。

4.过户手续及税费

4.1过户手续

4.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。

4.1.2乙方应在过户手续办理期间承担相关费用。

4.2税费承担

4.2.1买卖双方应按照国家规定缴纳相关税费。

4.2.2甲方应向乙方提供缴纳税费的凭证。

4.3税费缴纳

4.3.1乙方应在过户手续办理完毕后（具体日期）内缴纳全部税费。

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1履约保证金为人民币（大写）。

5.2保证金交付

5.2.1乙方应在签订本合同后（具体日期）内向甲方支付履约保证金。

5.3保证金退还

5.3.1乙方在履行本合同义务后，甲方应在（具体日期）内无息退还履约保证金。

6.交房条件和期限

6.1交房条件

6.1.1甲方应确保房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全等。

6.2交房期限

6.2.1甲方应在过户手续办理完毕后（具体日期）内将房产交付给乙方。

6.3违约责任

6.3.1若甲方未在约定期限内交付房产，应向乙方支付违约金，金额为人民币（大写）。

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

7.2解除程序

7.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。

7.3解除后的责任

7.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务的，应向守约方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五每日计算。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未能按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产成交价的万分之五作为违约金。

8.2.2乙方未能按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的万分之五