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租赁变更协议和劳动合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），就乙方租赁甲方位于[租赁房屋地址]的房屋事宜达成协议。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就租赁合同的变更事宜达成如下协议：

一、变更事项说明

1.租赁期限变更

原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，现经双方协商一致，租赁期限变更为自[新起始日期]起至[新结束日期]止。

2.租金及支付方式变更

原租金标准为每月人民币[x]元，现变更为每月人民币[新租金金额]元。

支付方式由[原支付方式，如每月[具体日期]支付上月租金]变更为[新支付方式，如每季度首月[具体日期]支付本季度租金]。

3.房屋用途变更

原房屋用途为[原用途，如居住]，现变更为[新用途，如办公]。乙方应确保在租赁期间按照新用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法违规活动。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，符合国家相关规定，并在租赁期限内保持房屋及其附属设施处于正常可使用状态。若房屋及其附属设施出现损坏或故障，甲方应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。

在租赁期限内，甲方如需对房屋进行必要的检查、维修或改建，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施。

乙方应按照本协议约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金及其他相关费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施，未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。

三、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金或擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施等，乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

四、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议作为《租赁合同》的补充协议，与《租赁合同》具有同等法律效力。本协议未涉及的内容，仍以《租赁合同》为准。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

劳动合同

甲方（用人单位）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（劳动者）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相