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租用开诊所手续合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租用甲方相关手续开设诊所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.甲方同意将其持有的开办诊所所需的各类手续（包括但不限于医疗机构执业许可证、营业执照、税务登记证等相关证照及许可文件）提供给乙方使用，供乙方在[具体地址]开设诊所开展医疗服务业务。

2.甲方应确保所提供的手续真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，能够满足乙方正常开展诊所经营活动的需要。

3.乙方有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的手续以自己的名义对外开展诊所运营相关的一切活动，包括但不限于诊断、治疗、收费、开具医疗文书等。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

有权监督乙方按照法律法规及合同约定使用诊所手续，如发现乙方有违规使用行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方违约责任。

2.义务

保证所提供的开办诊所手续真实、完整、合法、有效，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，且在租赁期间不会因甲方自身原因导致手续出现问题影响乙方正常经营。

协助乙方办理与诊所经营相关的其他必要手续，如协助乙方完成诊所设立、变更登记等手续（因办理手续产生的费用按照法律法规规定由乙方承担的部分，由乙方自行承担），确保乙方能够顺利开展诊所经营活动。

在租赁期间，甲方应配合乙方处理与诊所手续相关的各类事宜，如应对卫生行政部门、工商行政管理部门等相关部门的检查、抽查等，提供必要的协助和支持。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在合同约定的范围内，自主经营诊所，包括但不限于确定医疗服务项目、收费标准、人员聘用等。

有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，保障乙方正常使用诊所手续开展经营活动。

2.义务

按照本合同约定按时足额向甲方支付租金及相关费用。

严格按照法律法规及卫生行政部门的规定使用诊所手续，规范开展医疗服务活动，保证医疗质量和医疗安全，遵守职业道德和行业规范，不得从事任何违法违规经营行为。

自行承担诊所运营过程中的各项费用，包括但不限于人员工资、药品采购、设备维护、水电费、物业费等。

在租赁期间，妥善保管甲方提供的诊所手续，不得擅自涂改、转借、出租、转让或用于其他任何非法目的。如因乙方保管不善导致手续丢失、损坏或出现其他问题，乙方应承担全部责任，并负责采取措施予以补救，确保手续能够正常使用。

乙方应按照相关法律法规要求，定期对诊所进行校验、换证等工作，如因乙方未按时办理导致的一切后果由乙方自行承担。同时，乙方应及时将诊所经营过程中的重大事项告知甲方，如诊所发生医疗纠纷、受到行政处罚等情况。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金标准在合同有效期内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商对租金标准进行适当调整。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.逾期支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期满前[x]个月内，重新协商签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或双方未能就续租事宜达成一致，则本合同期满后自动终止。

五、合同的变更与解除

1.合同变更

本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除

经双方协商一