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私房承建全包合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私房承建事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.承建房屋位置：位于[具体地址]的私房。

2.房屋结构及面积：房屋为[结构类型，如砖混结构]，建筑面积约为[x]平方米，具体尺寸及户型以施工图纸为准。

3.承建内容：

基础工程：包括地基处理、基础浇筑等。

主体工程：墙体砌筑、梁柱浇筑、屋顶搭建等。

装饰装修工程：内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装、厨房卫生间防水及装修等。

水电安装工程：室内外水电线路铺设、灯具及洁具安装等。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。

2.义务

向乙方提供施工所需的土地及相关资料，确保施工场地具备施工条件。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等（如需要）。

负责协调与周边邻居及相关部门的关系，处理施工过程中可能出现的纠纷。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权要求甲方提供施工所需的资料和协助办理相关手续（如需要）。

2.义务

具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，按照国家和地方有关建筑施工的法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量和安全。

自行组织施工队伍，配备足够的施工人员和施工设备，按照施工图纸和合同约定的内容及要求进行施工，确保工程按时完工。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工过程中的环境保护，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。

按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工，交付验收合格的房屋。

在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定提供工程质量保修服务，保修期限按照相关法律法规执行。

三、工程款及支付方式

1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.支付方式

合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

基础工程完工并经验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

主体工程完工并经验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

装饰装修工程完工并经验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

水电安装工程完工并经验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

工程款支付至[x]%时，乙方应向甲方提供全额发票。

四、工程期限

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。

2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明材料。

3.乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。

2.质量保证：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。在工程质量保修期内，乙方应承担质量保修责任。如因乙方施工质量问题导致的质量事故，乙方应负责免费修复或返工，并承担由此给甲方造成的全部损失。

3.验收程序

工程完工后，乙