租凭合同续租合同协议.docx

租凭合同续租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称原合同），租赁标的物为[具体标的物地址及详细描述，例如：位于[具体地址]的[房屋/商铺/写字楼等]，建筑面积为[x]平方米，包含[列举内部设施，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等及相应设备情况]等设施]，原合同租赁期限已届满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、续租标的及期限

1.续租标的物：同原合同约定的租赁标的物一致。

2.续租期限：本次续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的续租租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准相较于原合同租金标准，[说明租金调整情况，如无调整则注明本次续租租金标准与原合同一致]。

2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应按照原合同约定，继续向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。在租赁期限届满或本合同提前终止且乙方结清所有费用、履行完所有义务后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对租赁标的物进行定期检查，以确保乙方合理使用租赁物，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权提前解除本合同，且不承担违约责任，但应按照实际租赁期限退还乙方剩余租金及押金。

2.义务

应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合正常使用要求。

负责对租赁标的物进行定期维修和保养，以保证乙方的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

尊重乙方对租赁标的物的合法使用权益，不得干涉乙方正常的经营或居住活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁标的物。

有权要求甲方按照本合同约定对租赁标的物进行维修和保养。

在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在原租赁合同期限届满前[x]个月书面通知甲方。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他有损租赁标的物的行为。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁标的物恢复原状或按照甲方要求进行处置。

负责租赁标的物内的安全、卫生等工作，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。

在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁标的物转租给第三方。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求：乙方应按照租赁标的物的性质和用途合理使用租赁物，不得超负荷使用或进行不当使用，确保租赁物的安全和正常使用。乙方如需对租赁物进行任何改变其外观、结构或功能的装修、改造、增添设备等行为，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。该等装修、改造、增添设备等费用由乙方自行承担，且在租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应负责将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行处置，不得要求甲方给予任何补偿。

2.维护责任：租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及附属设施设备的正常维修和保养，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。乙方应在发现租赁物出现损坏或故障时及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应配合甲方的维修工作，提供必要的协助和便利。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若