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租赁商场摊位合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有位于[商场名称及具体地址]的摊位（以下简称该摊位）的租赁经营权，乙方有意承租该摊位用于[乙方经营项目]经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方摊位事宜达成如下协议：

一、租赁摊位基本情况

1.摊位位置：该摊位位于[商场具体楼层及具体位置标识]，面积为[x]平方米。

2.用途：乙方租赁该摊位仅用于合法经营[乙方经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该摊位用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该摊位。乙方如需续租，则应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自合同签订之日起，每[x]年递增[x]%。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还摊位后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金、押金及其他费用。

甲方有权对商场的整体经营秩序进行管理和监督，包括但不限于营业时间、环境卫生、安全保卫等方面的管理规定。如乙方违反相关规定，甲方有权依照商场管理规定进行处理，直至解除本合同。

在租赁期限内，甲方有权根据商场整体规划和经营需要，对商场的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

2.义务

甲方应保证该摊位符合相关法律法规规定的出租条件，具备合法的经营资质和手续，并向乙方提供必要的证明文件。

甲方应按照合同约定向乙方提供该摊位及其附属设施设备，并确保其正常使用。在租赁期间，甲方应负责对摊位的主体结构及公共区域的设施设备进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与经营相关的各项手续，提供必要的证明文件和协助，但由此产生的费用由乙方自行承担。

甲方应尊重乙方的合法经营权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在本合同约定的租赁期限内及用途范围内合法使用该摊位及其附属设施设备。

乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，保障其正常经营。

在租赁期限内，乙方对该摊位的经营收益享有所有权，但应按照法律法规及本合同约定依法纳税和承担相关费用。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

乙方应按照合同约定的用途合法经营，遵守国家法律法规及商场的各项管理规定，不得从事违法违规及损害商场形象和其他商户利益的经营活动。

乙方应爱护该摊位及其附属设施设备，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如因乙方原因导致第三人对该摊位及其附属设施设备造成损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应自行负责摊位内的环境卫生、消防安全等工作，确保符合相关标准和要求。在租赁期间，乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，配备必要的消防器材，并接受甲方及相关部门的监督检查。如因乙方原因引发火灾或其他安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。

乙方应按照商场的营业时间及其他管理规定正常经营，不得擅自停业、歇业或提前终止经营活动。如因特殊情况需要停业或歇业的，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方同意。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该摊位转租、转借或与他人合作经营。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

租赁期满或合同解除后，乙方应在规定的时间内将该摊位及其附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]