租房合同家具协议书范本.docx

租房合同家具协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方房屋及屋内家具，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁房屋及家具详情

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋户型：__________________

4.屋内家具详情

客厅：沙发[品牌及型号]，[材质]，颜色为[具体颜色]，尺寸为[长×宽×高]，[详细描述沙发状态，如有无磨损、污渍等]；茶几[品牌及型号]，[材质]，形状为[具体形状]，尺寸为[长×宽×高]，[描述茶几外观情况]。

卧室：床[品牌及型号]，[材质]，床体尺寸为[长×宽]，床垫厚度为[具体厚度]，品牌为[床垫品牌]，[说明床和床垫的使用状况]；衣柜[品牌及型号]，[材质]，共有[层数]层，内部格局为[详细描述内部格局，如挂衣区、叠放区等分布情况]，尺寸为[长×宽×高]，[描述衣柜外观有无损坏]。

厨房：炉灶[品牌及型号]，[描述炉灶功能及现状]；抽油烟机[品牌及型号]，[说明抽油烟机吸力等性能及外观情况]；冰箱[品牌及型号]，容积为[具体容积]升，[描述冰箱制冷效果及外观状况]。

卫生间：热水器[品牌及型号]，[描述热水器类型及使用情况]；马桶[品牌及型号]，[描述马桶冲水功能及外观有无瑕疵]。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及家具。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋及家具，乙方在接到通知后[x]日内未明确表示续租或不续租的，视为续租，续租条件按照本协议执行。

三、租金及支付方式

1.租金

每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.家具使用费用

鉴于家具为房屋的附属物品，乙方需额外支付家具使用费用每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），该费用与租金一并支付。

四、押金

1.乙方应向甲方交付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清租金、水电费、家具损坏赔偿等所有费用，并确认房屋及家具完好无损的情况下，应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及家具使用费用。

租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供的房屋及家具符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及家具的质量问题承担维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应在租赁期限开始前将房屋及家具交付乙方使用，并确保房屋及家具的正常使用功能。

租赁期间，甲方如需对房屋及家具进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及家具。

若房屋及家具出现质量问题影响正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及家具使用费用。

乙方应合理使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构或损坏家具。因乙方使用不当造成房屋及家具损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及家具，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

六、家具维修与保养

1.在租赁期间，甲方应定期对家具进行检查和维护，确保家具处于良好的使用状态。如发现家具存在质量问题或损坏，甲方应及时进行维修或更换。

2.乙方应合理使用家具，如发现家具出现损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方故意或重大过失造成家具损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。

3.对于因正常使用导致的家