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租地建设大棚合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地建设大棚事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁土地位置

甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地出租给乙方使用。该土地四至为：东至[具体方位及相邻地标]，南至[具体方位及相邻地标]，西至[具体方位及相邻地标]，北至[具体方位及相邻地标]。

2.土地用途

乙方租赁该土地的用途为建设大棚，用于[种植农作物名称或养殖项目名称]等农业生产经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

3.大棚建设要求

乙方应按照相关农业技术标准和规范建设大棚，大棚的结构、材质、规格等应符合[具体技术标准或行业规范]，以确保大棚的安全性和实用性，能够满足农业生产的需要。

4.附属设施

乙方有权在租赁土地上建设与大棚生产经营相关的附属设施，包括但不限于灌溉设施、排水设施、道路、仓库等。附属设施的建设应符合相关规划和安全要求，不得对周边环境造成不利影响。

二、租赁期限

1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应在租赁期满之日起[x]日内将租赁土地及大棚、附属设施等完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[调整依据，如市场行情变化、物价指数变动等]确定。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权对乙方使用租赁土地及建设大棚的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。

在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并按照相关法律法规的规定获得相应补偿。

2.义务

保证所提供的租赁土地具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。

协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的农业生产经营活动。

在租赁期限内，负责维护租赁土地周边的基础设施和公共环境，确保乙方能够正常使用租赁土地。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁土地及建设大棚、附属设施等，从事农业生产经营活动。

在租赁期限内，对租赁土地上的大棚、附属设施等享有使用权和收益权。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或转租、转借租赁土地。

按照本合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

负责租赁土地上大棚及附属设施的建设、维护、管理等工作，确保其安全、正常使用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求对大棚及附属设施进行拆除或清理，恢复土地原状。

遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在农业生产经营过程中，应采取必要的环保措施，避免对周边环境造成污染。

保护租赁土地上的自然资源和生态环境，不得进行掠夺式经营或破坏性行为。

在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，乙方应积极配合甲方办理相关手续，并按照法律法规的规定获得相应补偿。乙方应将因征收、征用获得的与大棚及附属设施相关的补偿款优先用于补偿大棚及附属设施的建设成本和剩余租赁期限内的租金损失。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同