租赁出租人合同协议.docxVIP

租赁出租人合同协议

?甲方（出租人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意出租相关标的物或提供相应服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

1.租赁物：[详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等，例如：位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[x]平方米，包含卧室[x]间、客厅[x]个、厨房[x]个、卫生间[x]个，房屋内配备有[列举主要家具家电等设施]。]

2.服务内容：[如为服务租赁，需详细说明服务的具体内容、范围、标准等，例如：甲方为乙方提供办公场地清洁服务，服务期限为[具体时间段]，服务标准为每日对办公区域进行清扫，包括地面、桌面、门窗等，每周进行一次全面深度清洁，清洁用品由甲方提供。]

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物或结束服务。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续接受乙方使用租赁物或服务，本合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前[x]日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

若为租赁物租赁，租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

若为服务租赁，服务费为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金或服务费。乙方可选择以下支付方式：

银行转账：乙方应将租金或服务费足额转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方可在双方约定的地点向甲方支付现金，但甲方应出具收款凭证。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于保障甲方租赁物或服务不受损害及乙方履行本合同各项义务。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取租金及押金。

对租赁物或服务使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务：

向乙方交付符合约定的租赁物或提供约定的服务。

保证租赁物或服务符合法律法规规定及行业标准，不存在质量问题或安全隐患。

在租赁期间，对租赁物进行必要的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

协助乙方办理与租赁物或服务相关的必要手续（如有）。

尊重乙方对租赁物或服务的合理使用，不得无故干涉乙方正常使用。

六、乙方权利义务

1.权利：

在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁物或接受服务。

要求甲方按照本合同约定履行义务，对甲方的违约行为有权提出异议并要求赔偿。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务：

按照本合同约定的用途和方式使用租赁物或接受服务，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。

按时足额支付租金及押金，承担因使用租赁物或接受服务产生的水、电、气、物业管理费等其他费用。

妥善保管租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物及其附属设施设备。如因乙方原因造成租赁物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期满或合同解除后，按时交还租赁物或结束服务，并保证租赁物或服务状态与接收时一致（正常损耗除外）。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方或与第三方共同使用租赁物。

遵守租赁物所在区域的管理规定及相关法律法规，不得从事影响邻里关系或公共秩序的行为。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本合同约定交付租赁物或提供服务，应按照租金或服务费总额的[x%]向乙方支付违约金；如逾期超过[x]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付