租赁农村晾晒场合同协议.docx

租赁农村晾晒场合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的晾晒场一处，乙方因[具体租赁用途]需要，欲租赁该晾晒场。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方晾晒场事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.晾晒场位置：甲方所提供的晾晒场位于[详细地址]，面积约为[x]平方米。该晾晒场四周有明确的边界标识，地势较为平坦，具备良好的晾晒条件。

2.配套设施：

晾晒场配备有[列举配套设施，如遮阳棚、排水系统等]，以满足乙方正常晾晒需求。

甲方确保晾晒场周边道路畅通，便于乙方运输晾晒物资的车辆通行。

3.晾晒场用途：乙方仅可将该晾晒场用于[明确约定的晾晒用途，如谷物晾晒、农产品初加工晾晒等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还晾晒场。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月/日调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。

2.支付方式：

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首期租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

此后，乙方应于每年/月/日前向甲方支付当年/月/期租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。

租金支付方式为[现金支付/银行转账/支票支付等具体方式]，甲方银行账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用晾晒场的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用晾晒场，有权要求乙方限期整改，直至解除合同。

在租赁期间，如因国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回晾晒场，甲方应提前[x]日通知乙方，并按照乙方实际使用期限退还相应租金。

2.义务：

甲方应确保所提供的晾晒场符合本合同约定的条件，具备正常使用功能，并在租赁期间负责对晾晒场及其配套设施进行维修、保养，以保证乙方能够正常使用。

甲方应保证乙方在租赁期间对晾晒场的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。

甲方应协助乙方处理与晾晒场相关的周边关系，确保乙方在租赁期间不受他人干扰。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定使用晾晒场及其配套设施。

在租赁期间，乙方有权根据实际需要对晾晒场进行合理的布置和使用，但不得损坏晾晒场及其配套设施的结构和功能。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用晾晒场，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的用途使用晾晒场，不得擅自改变其用途，不得在晾晒场内从事违法违规活动。

乙方应按时足额向甲方支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

乙方在使用晾晒场期间应妥善保管晾晒场及其配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将晾晒场清理干净，恢复原状，并交还甲方。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用晾晒场或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于当年租金的[x%]。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变晾晒场用途、损坏晾晒场及其配套设施等，乙方应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金、赔偿甲方损失外，甲方还有权解除合同，并要求乙方立即交还晾晒场。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证