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租房天花改造合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方租赁房屋的天花需要进行改造，乙方具备相关的改造资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行租房天花改造事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.改造房屋基本信息

甲方租赁的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

该房屋的天花现状为______（描述现有天花状况，如平整度、是否有裂缝等）。

2.改造内容

乙方负责对上述房屋的天花进行全面改造，包括但不限于拆除原有老化、损坏的天花吊顶材料，重新安装符合安全标准和美观要求的天花吊顶。

天花吊顶材料选用______（详细说明吊顶材料的品牌、型号、规格等），确保其质量符合国家相关标准，并具备防火、防潮、隔音等性能。

根据甲方的需求和房屋整体风格，对天花进行灯光设计和安装，灯具选用______（详细说明灯具品牌、型号、数量及布局等），营造出舒适、温馨的照明效果。

在天花改造过程中，对房屋内的通风口、消防喷淋头、烟感报警器等设施进行合理的移位、保护和修复，确保改造后不影响其正常使用功能。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行天花改造，对改造过程进行监督，提出合理的意见和建议。

在乙方违反本协议约定或未能达到改造标准时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。

2.义务

向乙方提供改造房屋的相关资料，包括但不限于房屋租赁合同、房屋平面图等，确保乙方对改造房屋的情况有充分了解。

协助乙方办理改造过程中可能需要的相关手续，如物业申请、施工许可等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。

在改造期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如允许乙方在合理时间内进入房屋施工、协调邻里关系等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。

在改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或未能履行协助义务导致改造工作延误或增加费用，有权要求甲方承担相应责任。

2.义务

具备完成本协议约定改造工作所需的资质和专业技术人员，按照国家相关标准、规范及本协议约定的要求进行天花改造施工，确保改造质量和安全。

制定详细的改造施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照审核通过的施工方案进行操作，接受甲方的监督检查。

负责采购改造所需的材料和设备，确保所采购的材料和设备符合国家相关标准和本协议约定的要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。

在改造施工前，对施工人员进行安全培训，确保施工人员具备必要的安全意识和操作技能。在施工过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

按照本协议约定的时间完成天花改造工作，并通知甲方进行验收。在验收合格后，向甲方提供改造后的相关资料，如施工图纸、材料清单、质量检测报告等。

在改造后的质保期内，对改造工程承担质量保修责任。质保期自验收合格之日起计算，质保期为______年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致天花出现损坏或其他质量问题，乙方应免费进行维修或更换。

三、改造费用及支付方式

1.改造费用

本协议约定的租房天花改造总费用为人民币______元（大写______元整）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定改造工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再另行收取其他费用。

2.支付方式

甲方在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付改造费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

乙方完成天花吊顶龙骨安装并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起______个工作日内，向乙方支付改造费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。

乙方完成全部改造工作并