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租赁合同加一条保密协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方的[标的物或服务具体描述]，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

1.租赁物详情

甲方将位于[详细地址]的[房屋/场地/设备名称等具体租赁物]出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[x]平方米，结构为[具体结构类型]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设备、消防设施等]。

2.服务内容

若租赁标的物为服务，则详细描述服务内容，包括但不限于服务的范围、标准、方式、频率等。例如，甲方为乙方提供[服务名称]服务，服务范围涵盖[具体范围]，服务标准应达到[具体标准要求]，服务方式为[详细说明服务提供方式]，服务频率为每周[x]次。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[x]个月/年。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：__________________元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：

方式一：按月支付。乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

方式三：按年支付。乙方应在每年[x]月[x]日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金

乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：__________________元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证租赁物符合安全使用标准，在租赁期间负责对租赁物及附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致租赁物出现损坏或故障，影响乙方使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

4.在租赁期间，甲方如需提前收回租赁物，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期对应的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动。因乙方使用不当导致租赁物损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

5.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物及附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

6.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，做好租赁物的安全、消防、卫生等工作。如因乙方原因导致发生安全事故或违反法律法规规定，乙方应承担全部责任。

五、保密协议条款

1.保密信息范围

双方同意，在本租赁合同履行过程中，所涉及的对方商业秘密、技术秘密、经营信息及其他机密信息（以下统称保密信息）均受本保密协议约束。保密信息包括但不限于：甲方的租赁物信息、客户资料、财务状况、业务计划等；乙方的经营策略、产品信息、技术方案、员工信息等。

2.保密义务

双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在本合同终止或解除后，双方仍应继续履