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租赁冷库合同协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有冷库设施及相关服务能力，乙方有租赁冷库用于货物存储的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁冷库合同协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.冷库位置及面积

甲方将位于[冷库具体地址]的冷库出租给乙方使用，该冷库建筑面积为[x]平方米，库内净高为[x]米。冷库配备有[详细列举冷库设备，如制冷机组品牌及型号、保温系统、温度控制系统等]，能够满足乙方存储货物所需的温度条件。

2.租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.租赁用途

乙方租赁该冷库仅用于存储[乙方存储货物的种类，如食品、药品、化工产品等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

4.服务内容

甲方负责冷库的日常维护、保养及运行管理，确保冷库设备正常运行，温度保持在乙方要求的范围内。甲方提供[具体服务内容，如货物出入库登记、库内货物整理及盘点协助等]服务，以满足乙方货物存储的相关需求。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。

对乙方使用冷库的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或有损害冷库设施及设备的行为，有权要求乙方立即纠正，并赔偿相应损失。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。

2.义务

按照本合同约定的时间和条件将冷库交付给乙方使用。

负责冷库设施及设备的维修、保养，确保其正常运行，符合国家相关标准及乙方使用要求。在租赁期限内，因甲方原因导致冷库设施及设备出现故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用；如因维修造成乙方货物损失或经营损失的，甲方应予以赔偿。

提供必要的安全保障措施，确保冷库内货物的安全存储。但因乙方自身原因或不可抗力等因素导致货物损失的，甲方不承担责任。

协助乙方办理货物存储所需的相关手续，如出入库登记、检验检疫等，但因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方不承担责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用冷库及相关设施设备。

有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。

对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方纠正，并赔偿相应损失。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。

合理使用冷库及相关设施设备，不得擅自改变冷库结构及用途，不得损坏冷库设施及设备。如因乙方原因导致冷库设施及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及相关行业规定，合法存储货物。乙方应对存储货物的质量、安全负责，如因乙方存储货物导致的一切法律责任及经济损失，均由乙方自行承担。

配合甲方进行冷库的日常管理及维护工作，如接受甲方的监督检查、提供货物信息等。

在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理冷库内的货物，并将冷库及相关设施设备完好无损地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]，自本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付首月租金；此后，乙方应在每个支付周期届满前[x]个工作日内支付下一周期的租金。

2.其他费用

乙方还应承担以下费用：

冷库水电费：按照实际使用量及当地收费标准计算，由乙方每月向甲方支付。

冷库物业费：每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于冷库的环境卫生、安保等物业管理服务。

因乙方使用冷库产生的其他相关费用，如设备维修保养费、货物保险费等，均由乙方自行承担。

3.支付方式

乙方应将租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名称：__________________

四、保证