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租地合同三方协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

丙方（见证方）：

姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地（以下简称该土地），乙方有意租赁该土地用于[具体用途]，丙方愿意作为见证方参与本租地事宜，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.土地面积：经三方共同测量或确认，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]平方米）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于[明确的用途，如农业种植、养殖、工业生产等]。

二、租赁期限

1.本租地合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[x]年。

2.租赁期限届满前，乙方应在届满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需与甲方重新签订租地合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写租金金额]元）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地实际情况协商确定。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

四、三方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本协议约定收取租金。

监督乙方按照约定用途使用土地。

在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权获得相应的土地补偿款及地上附着物补偿款，但应协助乙方处理相关事宜。

2.义务

保证对该土地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地，不受任何第三方的干扰和阻碍。

负责办理与土地租赁相关的手续，确保租赁行为符合法律法规的规定，并承担因手续办理产生的相关费用。

按照本协议约定的时间和方式向乙方交付土地，并保证土地交付时符合正常使用条件。

在租赁期限内，协助乙方处理与土地使用相关的周边关系，确保乙方能够顺利开展经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，按照约定用途合法使用该土地。

对租赁土地上的附属设施、设备等享有使用权，但不得擅自拆除或损坏。

在租赁期限届满或本协议提前解除时，有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的租金中剩余期限对应的租金。

2.义务

按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可实施。

按时足额向甲方支付租金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期限的租金及违约金，同时乙方应将土地恢复原状返还给甲方。

合理使用租赁土地上的附属设施、设备等，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

在租赁期限内，自行承担因使用土地产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

在租赁期限届满或本协议提前解除时，按照本协议约定将土地及附属设施、设备等完好无损地返还给甲方。如乙方对土地进行了改良或添附，应按照双方协商确定的价值向甲方支付相应的补偿款后，方可拆除。

（三）丙方权利与义务

1.权利

对本租地合同的签订及履行情况进行见证。

有权了解三方在本协议履行过程中的相关情况。

2.义务

协助三方协商解决本租地合同履行过程中出现的争议。

对三方签订及履行本租地合同的行为进行监督，确保各方遵守本协议约定。

五、土地交付与返还

1.土地交付：甲方应在本协议签订后[x]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地的面积、边界、地上附着物等情况。

2.土地返还：租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应在届满或解除之日起[x]日内将土地及附属设施、设备等返还给甲方。返还的土地应保持交付时的状态，但正常使用损耗除外。乙方应负责清理土地上的废弃物、农作物等，恢复土地原状。如乙方未按时返还