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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025场地分租合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地设施情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.场地使用规定

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地维护责任

6.保证金及押金

6.1.保证金金额

6.2.押金金额

6.3.退还条件

7.不可抗力及风险承担

7.1.不可抗力定义

7.2.不可抗力发生时的处理

7.3.风险承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金

9.合同解除

9.1.解除条件

9.2.解除程序

9.3.解除后果

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.合同附件

12.1.附件一：场地平面图

12.2.附件二：其他相关协议

13.合同变更

13.1.变更程序

13.2.变更内容

13.3.变更生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.场地基本情况

2.1.场地位置：市区路号大厦

2.2.场地面积：200平方米

2.3.场地用途：办公用途

2.4.场地设施情况：包括办公室、会议室、卫生间等基本设施，具体设施清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，延长部分应提前一个月通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.2.租金支付时间：每月一天前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

账号：0

开户行：银行分行

4.4.逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日按每日租金的5%向出租方支付违约金。

5.场地使用规定

5.1.场地使用范围：仅限于本合同约定的办公用途，不得用于任何非法活动。

5.2.场地使用限制：不得改变场地结构，不得在场地内搭建临时设施。

5.3.场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，保持场地整洁。

6.保证金及押金

6.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2.押金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

6.3.退还条件：合同期满或终止时，如场地无损坏，出租方应无息退还保证金及押金。

7.不可抗力及风险承担

7.1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同不能履行或履行不能达到预期目的。

7.2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同不能履行，可部分或全部免除责任。

7.3.风险承担：因不可抗力导致合同不能履行时，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，合理分担风险。

8.违约责任

8.1.违约情形：

8.1.1.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；

8.1.2.承租方擅自改变场地用途或使用性质；

8.1.3.承租方未按约定进行场地维护；

8.1.4.承租方违反合同约定的其他行为。

8.2.违约责任承担：

8.2.1.对于8.1.1项，承租方应向出租方支付逾期租金及违约金；