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租房协议书范文格式

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。

按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。

电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。

燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气部门缴纳。

物业管理费：按照物业管理公司规定的标准，由乙方自行向物业管理公司缴纳。

其他费用：____________________。

2.甲方应承担的费用：

房屋租赁税：按照国家法律法规规定，由甲方承担房屋租赁税。

房屋维修费用：因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保该房屋符合安全使用标准，具备正常居住或使用条件。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施：

不得擅自改变房屋结构和用途。

不得损坏房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设他物造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修及保养

1.甲方应承担该房屋及其附属设施的维修责任：

对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。

对乙方提出的合理维修要求，应及时进行维修。

2.乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时：

应及时通知甲方。

在甲方未及时维修的情况下，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。但乙方应提供有效凭证。

七、双方权利义务

1.甲方权利义务：

有权按照本协议约定收取租金和押金。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷和债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

应按照本协议约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施正常使用。

2.乙方权利义务：

有权按照本协议约定使用该房屋。

有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务。

应按照本协议约定按时支付租金和押金，承担租赁期间的各项费用。

应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给他人。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

如甲方未按照本协议约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应按照租金的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，应