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租赁办公中介合同协议

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

签订地点：[签订地点]

甲方（委托人）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（中介方）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方有租赁办公场地的需求，乙方作为专业的办公场地中介服务机构，具备为甲方提供相关信息及促成租赁交易的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方通过乙方中介服务租赁办公场地事宜达成如下协议：

一、租赁办公场地的具体描述

1.租赁场地位置

乙方为甲方寻找的办公场地位于[具体地址]，该场地所在建筑物的具体门牌号为[详细门牌号]。场地所在楼层为[x]层，位于该建筑物的[具体方位描述，如东侧、西侧等]。

2.租赁场地面积

该办公场地的建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。具体面积以最终实际测量为准，若实际测量面积与本协议约定面积存在差异，双方同意按照本协议约定的租金计算方式及价格标准，根据实际面积进行租金结算。

3.场地用途

甲方租赁该办公场地仅用于[明确的办公用途，如办公、商务洽谈等]，未经乙方书面同意及相关部门批准，甲方不得擅自改变场地用途。

4.场地现状

乙方应确保在促成租赁交易时，向甲方如实告知场地的现状。该场地现状为[详细描述场地现状，包括装修情况、设施设备配备情况等]。场地内现有装修及设施设备包括但不限于[列举主要装修及设施设备，如墙面装修、地面材质、照明设备、空调系统、办公家具等]，甲方应在接收场地时对其进行检查确认。如甲方发现场地现状与乙方描述不符，有权在接收场地后的[x]个工作日内书面通知乙方，乙方应负责协调解决，直至场地现状符合本协议约定。

5.配套设施

场地所在建筑物配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如电梯、停车场、消防设施、安保设施等]。其中，电梯数量为[x]部，运行时间为每天[起始时间][结束时间]；停车场提供[x]个停车位，其中地上停车位[x]个，地下停车位[x]个；消防设施符合国家相关标准，配备有[具体消防设施设备名称]；安保设施包括[详细描述安保设施情况，如门禁系统、监控设备等]。乙方应确保配套设施在租赁期间正常运行，如因配套设施故障影响甲方正常使用办公场地，乙方应及时协调相关部门进行维修，维修时间不得超过[x]个工作日，否则甲方有权按照本协议约定追究乙方违约责任。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确、有效的办公场地租赁信息，并协助甲方与出租方进行洽谈、签订租赁合同。

在租赁交易过程中，有权对乙方提供的场地信息及相关资料进行查阅、核实。

在签订租赁合同前，有权对拟租赁的办公场地进行实地考察、评估。

如乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方租赁办公场地的目的无法实现或遭受损失，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的个人或公司信息，包括但不限于身份证号码、联系方式、租赁需求等。

按照乙方的要求，积极配合乙方与出租方进行沟通、洽谈，提供必要的文件和资料。

在乙方促成租赁交易后，按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。

在签订租赁合同后，按照租赁合同约定履行相关义务，包括按时支付租金、合理使用场地等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介服务费用。

在促成租赁交易后，有权要求甲方配合办理相关手续，如签订租赁合同、支付中介服务费用等。

如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务

按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的办公场地租赁信息，不得隐瞒或虚报重要信息。

积极协助甲方与出租方进行沟通、洽谈，促成双方达成租赁协议。在沟通、洽谈过程中，及时向甲方反馈进展情况，并根据甲方需求提供必要的协助和建议。

协助甲方审查租赁合同条款，确保合同内容符合法律法规规定及甲方利益。如发现合同条款存在风险或不合理之处，应及时告知甲方，并提出修改建议。

在租赁交易过程中，妥善保管甲方提供的文件和资料，不得泄露甲方商业秘密及个人隐私信息。如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。

在促成租赁交易后，协助甲方办理相关手续，如协助甲方与出租方签订租赁合同、协助甲方交接场地等。

三、中介服务费用及