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租房布置客餐厅合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋一处，乙方有意承租并对客餐厅进行布置，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.客餐厅布置服务内容

乙方负责对该房屋的客餐厅进行布置，包括但不限于以下方面：

根据客餐厅的空间布局和乙方需求，进行合理的家具摆放设计，提供家具清单及摆放示意图。

选择符合乙方风格偏好的装修材料，对客餐厅的墙面、地面、天花板等进行装饰（具体装饰方式和材料种类见附件一）。

安装客餐厅所需的照明灯具，确保照明效果满足乙方日常使用及审美需求（灯具品牌、款式、数量见附件二）。

提供并布置客餐厅的软装物品，如窗帘、地毯、装饰画、绿植等（软装物品的风格、材质、数量等详细信息见附件三）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金包含房屋租金及客餐厅布置服务费用。

2.支付方式

租金支付方式为______（选择以下一种：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付）。乙方应在每期租金支付期限届满前______天向甲方指定的银行账户转账支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用房屋及进行客餐厅布置的情况进行监督检查。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

应保证所提供房屋的合法性及安全性，符合国家相关规定，并向乙方提供房屋的产权证明或合法出租证明。

负责对房屋的主体结构进行维修养护，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋及对客餐厅进行布置。

在租赁期限内，乙方对客餐厅布置的物品享有使用权。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置乙方布置的物品。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或进行客餐厅布置，乙方有权要求甲方采取补救措施或减免租金。

2.义务

应按照本合同约定的用途使用房屋及进行客餐厅布置，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

按时足额向甲方支付租金及其他费用。

负责对客餐厅布置的物品进行保管和维护，如因乙方保管不善或使用不当造成物品损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及客餐厅布置的物品。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

五、房屋及客餐厅布置的维修与保养

1.房屋维修

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修养护。如因房屋主体结构问题影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修，维修费用由甲方承担。

乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______天内进行维修，如因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

2.客餐厅布置维修

乙方负责对客餐厅布置的物品进行日常维修和保养，确保其正常使用。如因布置物品本身质量问题导