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租赁合同加费用附加协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就[标的物或服务具体名称]的租赁事宜达成共识，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，甲乙双方特签订本租赁合同加费用附加协议（以下简称本协议）。

一、租赁标的物或服务具体描述

1.租赁物名称：[详细写明租赁物的具体名称，如房屋、设备、车辆等]

2.租赁物规格型号：[如有具体规格型号，详细列出]

3.租赁物数量：[明确租赁物的数量]

4.租赁物用途：[说明租赁物的使用目的]

5.服务内容（如有）：[详细描述所提供的服务内容，包括服务标准、服务方式等]

二、租赁期限

1.起始日期：本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。

2.费用附加

[费用附加项目1]：乙方应每月向甲方支付[费用附加项目1]费用人民币[x]元（大写：[大写金额]），该费用用于[说明费用用途]。

[费用附加项目2]：乙方应每季度向甲方支付[费用附加项目2]费用人民币[x]元（大写：[大写金额]），该费用用于[说明费用用途]。

其他费用附加：[如有其他费用附加项目，依次列出]

3.支付时间

租金及各项费用附加应在每月/每季度/每年的[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。

甲方应在收到租金及费用附加后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、费用附加及其他应付款项，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及各项费用附加。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用租赁物，有权要求乙方改正，并可采取相应措施。

在租赁期限内，甲方有权对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方。

2.义务

甲方应按照本协议约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合正常使用要求。

甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间正常使用。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

甲方应保证租赁物的合法性，不存在任何权利瑕疵或纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理的装修、改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前解除后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应无偿归甲方所有。

如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方及时维修或解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及各项费用附加。

乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应妥善保管租赁物，不得擅自将租赁物转租、转借或抵押给第三方。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。

在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还租赁物。如租赁物有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或租赁物不符合正常使用要求，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及各项费用附加，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用附加