商铺租赁合同乙方版10篇.docx

商铺租赁合同乙方版10篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于[具体位置]，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：

租金标准：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

支付方式：乙方应按年向甲方支付租金，每期租金应在当期租赁期限开始前的[支付提前天数]天内支付。

2.逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应按未支付租金的[逾期利息比例]%向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清所有应付租金和因本合同产生的其他费用，并经甲方验收商铺合格后，将押金无息退还乙方。

第五条维修及维修责任

1.日常维护和保养：乙方应对商铺进行日常维护和保养，确保商铺的正常使用。因乙方使用不当或疏于维护而造成商铺损坏的，乙方应承担修复责任。

2.重大维修：因不可抗力或非乙方过错导致商铺损坏的，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

第六条续租及合同终止

1.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租该商铺，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.合同终止：在租赁期内，如因不可抗力或双方协商一致，可提前终止本合同。合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方退还乙方已支付的押金。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。包括但不限于以下情形：

逾期支付租金的。

擅自改变商铺用途的。

擅自将商铺转租给第三方的。

因使用不当或疏于维护导致商铺损坏的。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.乙方的经营范围及商品种类须符合甲方的统一规划及要求。

6.乙方不得私自转租该商铺，如需转租须征得甲方同意后方可实施。

7.乙方须爱护商铺内的设备设施，如因使用不当或故意损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.在租赁期内，如遇政府规划拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应提前通知甲方，并在合理期限内搬离该商铺。甲方应在合理期限内退还乙方已支付的押金和未到期的租金。

9.在租赁期内，如遇其他特殊情况需要提前终止合同的，双方应协商一致并签订书面协议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。但需注意，因违约导致合同提前终止的除外。

10.本合同中涉及的款项支付方式均以银行转账形式进行结算。如需开具发票的租金及其他费用支出项目须经甲方同意后方可实施开具发票相关事宜。否则因此产生的一切法律责任由乙方自行承担。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。

2.乙方租赁该商铺的用途为[乙方经营范围]，乙方不得利用该商铺从事违法犯罪活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]日与甲方协商，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年（大写：[租