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秀英租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于秀英区[具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所涉租赁房屋位于秀英区[详细地址]，该房屋具体位置为[楼层及房号]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.附属设施设备：

房屋内配备有[列举主要家电设备，如空调、冰箱、洗衣机等品牌及数量]等家电设备。

装修情况为[精装修、简装修等具体描述]，包含[装修细节说明，如地面材质、墙面情况等]。

其他附属设施设备包括但不限于[列举家具、水电燃气设施、通讯设备等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金标准如有变动，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：

乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

4.在租赁期间，甲方如需出售租赁房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按照约定交还房屋或房屋及附属设施设备存在损坏的，甲方有权要求乙方按照市场价格赔偿相应损失。

五、房屋维修与保养

1.维修责任：

租赁期间，甲方负责房屋主体结构及附属设施设备的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

乙方发现房屋及附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

对于乙方自行维修的合理费用，如经甲方确认后，可从押金中扣除相应金额。

2.保养义务：

乙方应负责租赁房屋内的日常清洁和保养工作，保持房屋整洁卫生。

乙方应定期对租赁房屋内的家电设备、水电燃气设施等进行检查和维护，确保其正常使用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本合同约定履行维修义务