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租房养猫协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方有意租赁该房屋并养猫，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，并可按照本协议约定养猫。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后______天内提供合法有效的收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、养猫相关约定

1.猫的饲养规定

乙方养猫应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

乙方应确保所养猫咪健康、卫生，定期为猫咪接种疫苗、驱虫，保持猫咪的清洁和良好的生活习惯。

乙方应妥善管理猫咪，防止猫咪损坏房屋设施、家具等物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。

乙方应采取必要措施防止猫咪在房屋内产生异味，保持房屋内空气清新。

乙方不得在房屋内饲养烈性犬或其他具有攻击性的动物。

2.卫生清理

乙方应负责每日清理猫咪的粪便、尿液等排泄物，并及时清理猫毛，保持房屋内环境整洁。

乙方应定期对猫咪生活区域进行消毒，防止疾病传播。

3.噪音及安全

乙方应确保猫咪不会发出过大噪音影响其他住户休息。

乙方应采取措施防止猫咪走失或逃出房屋，如因乙方管理不善导致猫咪走失或逃出房屋造成他人损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。

甲方应负责房屋主体结构的维修，因甲方原因导致房屋损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时维修并承担相应费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但应提前通知甲方，并不得损害房屋结构和甲方利益。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。

如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备完好、整洁。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。