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租赁合同暨居间合同协议

?甲方（出租方/委托人）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方/居间方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[标的物具体名称]的租赁权益，并希望通过乙方的居间服务寻找合适的承租方；乙方具备居间服务能力，愿意为甲方提供居间服务并促成租赁交易。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同暨居间合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁标的物

甲方拥有位于[标的物详细地址]的[房屋/商铺/写字楼等具体类型]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]，房屋内包含[列举主要配套设施，如家具、电器等]等配套设施。该租赁标的物具备合法的产权证明，产权人为甲方，产权证书编号为[具体编号]。

2.居间服务内容

乙方负责为甲方寻找有意向租赁上述标的物的承租方，并协助甲方与承租方进行租赁合同的洽谈、协商及签订等相关事宜。乙方应积极履行居间义务，通过自身的信息渠道和专业服务，为甲方提供潜在承租方的信息，并安排甲方与承租方进行面谈、实地查看等活动，以促进租赁交易的顺利达成。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，及时反馈潜在承租方的信息，并协助甲方进行租赁合同的签订。

在乙方促成租赁合同签订后，有权按照本协议约定获取租金收益。

有权对乙方的居间服务进行监督和检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应的补救措施。

2.义务

向乙方如实提供租赁标的物的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、使用情况、配套设施、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

积极配合乙方的居间服务工作，按照乙方的安排与承租方进行沟通、洽谈，提供必要的文件和资料，及时签署相关协议和文件。

按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。

在租赁期间，按照法律法规及本协议约定履行出租人的各项义务，保障租赁标的物的正常使用和安全，不得擅自解除租赁合同。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获取居间服务费用。

在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如实提供相关信息和资料。

在促成甲方与承租方签订租赁合同后，有权要求甲方按照本协议约定支付居间服务费用。

2.义务

以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供居间服务，积极寻找潜在承租方，尽力促成租赁合同的签订。

对在居间服务过程中知悉的甲方及承租方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方泄露信息导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

及时向甲方反馈潜在承租方的信息，安排甲方与承租方进行面谈、实地查看等活动，并协助甲方与承租方进行租赁合同的洽谈、协商及签订等相关事宜。在洽谈过程中，如实传达双方的意见和要求，不得隐瞒或误导任何一方。

在租赁合同签订后，协助甲方和承租方办理相关手续，确保租赁交易的顺利完成。如因乙方原因导致租赁合同无法签订或履行的，乙方应承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

1.租金标准

经甲乙双方协商一致，承租方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。

2.租金调整

租赁期间，租金价格根据市场行情及实际情况进行调整。租金调整的具体方式和时间为：[详细说明租金调整的条件和时间间隔，如每[x]年根据市场价格指数调整一次等]。

3.支付方式

承租方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

四、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。租赁期满，如承租方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，承租方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

五、押金及用途

1.押金金额

承租方应在签订租赁合