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租场地订金合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意租赁甲方场地，经双方友好协商，达成如下租场地订金合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.场地位置

甲方出租给乙方的场地位于[详细地址]，该场地面积为[x]平方米。场地的具体范围以双方现场测量并在合同附图中明确标注的为准。

2.场地用途

乙方租赁该场地的用途为[具体用途，如商业经营、教育培训、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

3.场地配套设施

甲方应确保场地具备以下配套设施：

电力供应：提供满足乙方使用需求的电力接口，用电容量为[x]千瓦。

供水设施：配备完善的供水系统，确保正常供水。

消防设施：按照相关法律法规要求，配备合格有效的消防器材和消防设施，保证消防通道畅通。

通讯设施：提供良好的通讯信号覆盖，满足乙方通讯需求。

其他设施：[如有其他特殊设施，在此详细列举]

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租金及支付方式

租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

签订本合同之日，乙方向甲方支付订金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该订金在乙方履行本合同约定义务后，可冲抵租金。

租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

甲方应在收到租金后[x]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及其他费用。

对乙方使用场地的情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定使用场地。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。

2.义务

确保场地及配套设施符合安全使用标准，保证乙方正常使用。在租赁期间，甲方应定期对场地及设施进行检查、维护和保养，如发现问题应及时修复或采取其他补救措施。

按照合同约定向乙方提供场地及相关配套设施，并在租赁期限内保持其正常运行。

协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

尊重乙方的合法经营权益，不得干扰乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁场地。

在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照实际影响的天数相应减少租金，并承担乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照合同约定使用场地及配套设施。

对场地的使用情况享有知情权，有权要求甲方提供场地及设施的相关资料。

在租赁期限届满或提前解除合同后，有权要求甲方按照合同约定退还剩余租金及押金（如有）。

2.义务

按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的订金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。

合理使用场地及配套设施，不得损坏或擅自拆除、改造场地及设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，做好场地的安全、卫生等工作，不得从事违法违规活动。

在租赁期限届满或提前解除合同后，应按照合同约定的状态交还场地及配套设施。如乙方未按照约定交还场地的，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费。

乙方应自行负责场地内的装修、装饰及设备的安装、使用和维护等工作，并在租赁期限届满或提前解除合同后，自行拆除或清理。如乙方未按照约定拆除或清理的，甲方有