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租房合同添加补充协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、标的物或服务具体描述的详细说明

1.租赁房屋位置

乙方租赁的房屋位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋附属设施设备

甲方应确保交付给乙方使用的房屋附属设施设备包括但不限于：空调[品牌及型号、数量]、冰箱[品牌及型号、数量]、洗衣机[品牌及型号、数量]、热水器[品牌及型号、数量]、家具[详细清单，包括床、沙发、衣柜等的品牌、规格及数量]等处于正常可使用状态。

上述附属设施设备如有损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修或更换。

3.房屋用途

乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照原合同约定及本补充协议收取租金及相关费用。

甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合国家规定的安全标准和居住/使用要求，确保乙方在租赁期间的正常使用。

甲方应在租赁期限开始前[x]天，将符合约定的房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修、改建等，应提前[x]天通知乙方，乙方应予以配合。但因紧急情况（如房屋出现严重安全隐患等）需要立即进行维修的除外，在此种紧急情况下，甲方可在采取必要措施后及时通知乙方。

甲方应遵守法律法规规定，履行房屋出租方的相关义务，不得干扰乙方的正常居住/使用。

2.乙方权利义务

乙方有权按照原合同约定及本补充协议使用租赁房屋及附属设施设备。

乙方应按照原合同约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自损坏、拆除或改变房屋结构及附属设施设备的原状。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，妥善保管租赁房屋，不得在房屋内从事违法违规活动。

在租赁期限届满或本补充协议提前终止后，乙方应按照原状返还租赁房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

三、租金及支付方式

1.租金调整

原合同约定的租金标准为每月人民币[x]元。自[租金调整起始日期]起，租金调整为每月人民币[x]元。租金调整的依据为[详细说明租金调整的原因，如市场行情变化等]。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

支付周期：[月/季/半年/年]。

支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。例如，若支付周期为月，则应在每月[x]日前支付当月租金。

支付方式：乙方可选择以下支付方式之一：

银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金，甲方应出具收款凭证。

四、押金及退还

1.押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，作为租赁房屋及附属设施设备的保证金。

2.押金退还

在租赁期限届满或本补充协议提前终止，且乙方按照本补充协议约定履行完所有义务后，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方在租赁期间对房屋及附属设施设备造成损坏或有未结清的费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

五、维修与保养

1.甲方维修责任

对于房屋主体结构质量问题及自然损坏的附属设施设备，甲方应承担维修责任。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内安排维修，维修费用由甲方承担。

如因甲方未及时履行维修责任导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方维修责任

对于乙方使用不当造