2025年土地抵押担保合同6篇.docx

2025年土地抵押担保合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

鉴于甲方拥有本合同指定之土地（以下简称“抵押物”）的完整所有权和支配权，现根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，就甲方以其土地作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、抵押物描述及价值评估

1.抵押物位于[土地位置]，面积为______平方米。

2.土地用途：[土地用途，如住宅、商业等]。

3.经双方评估，抵押物的价值为人民币______元。

二、借款条款

1.借款金额：人民币______元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体计算方式按照每月/季度/年支付。

三、抵押条款

1.甲方将其所拥有的上述土地的全部权益抵押给乙方，作为偿还本合同项下借款的担保。

2.甲方承诺，若未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.甲方保证抵押物不存在其他担保物权。

3.若因甲方原因导致抵押物不能有效设立，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款并支付违约金。

五、保险条款

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应为第一顺位受益人，确保乙方在甲方违约情况下的权益得到保障。

六、违约与救济

1.若甲方未能按时偿还借款或履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并要求支付违约金。

2.若甲方逾期偿还借款超过约定时间，乙方除有权要求甲方继续偿还借款外，还有权要求甲方支付逾期利息。

七、争议解决

任何因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押权人）：____________

位置：____________

联系方式：____________

乙方（抵押人）：____________

位置：____________

联系方式：____________

鉴于甲方同意接受乙方提供的土地抵押担保，乙方愿意以其拥有的土地作为抵押物，为明确双方权益，达成如下协议：

一、抵押物概述

乙方提供位于____________的土地作为抵押物。土地面积、用途、四至界限等信息详见本合同附件之《土地权属证明》。

二、抵押担保的债务与期限

本次抵押担保的债务为乙方与债权人签订的《借款协议》项下的债务。抵押期限为自本合同生效之日起至债务全部清偿完毕为止。

三、抵押权设定

1.本合同一经签订，甲方即取得对抵押物的抵押权。乙方承诺在债务未清偿前，不得擅自处置抵押物。

2.乙方应在合同签订后办理土地抵押登记手续，确保甲方抵押权的合法性。

四、双方权利义务

1.甲方有权在债务未清偿前占有抵押物，并可以委托第三方进行管理和维护。乙方应保证抵押物的安全并承担管理维护费用。

2.乙方应按时支付土地税费及其他相关费用，确保抵押物的合法性和价值不受影响。

3.若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法实现抵押权，并对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置。

五、违约责任与风险承担

1.若乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物或未能按期履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

2.若因甲方未办理抵押登记手续导致抵押权未设立或设立不完整的，甲方应承担相应责任。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决。若因政府政策调整导致土地价值受损的，双方共同承担风险。

六、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉