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初创企业孵化空间使用协议

编号：__________

本协议双方为：

甲方：（名称）

地址：（地址）

乙方：（名称）

地址：（地址）

鉴于甲方拥有一定规模的初创企业孵化空间，乙方希望租用该空间进行企业孵化，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与背景

本协议旨在明确甲乙双方关于初创企业孵化空间使用的相关权利义务，确保孵化空间的高效利用和双方利益的保障。

二、孵化空间的基本情况

1.孵化空间地址：（地址）

2.孵化空间面积：（面积）

3.孵化空间设施：（设施描述）

三、租用期限及租金

1.租用期限：自（日期）起至（日期）止。

2.租金：（金额）元/月，乙方应于每月（日期）前支付租金。

四、双方权利义务

1.甲方负责提供孵化空间及相关设施，确保乙方正常开展业务。

2.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，爱护孵化空间设施。

五、违约责任

1.若甲方未按时提供孵化空间或设施，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供孵化空间：甲方应按照协议约定的条件，向乙方提供符合使用要求的孵化空间，包括但不限于办公场所、会议室、休息区等。

2.维护设施：甲方负责孵化空间及其附属设施的维护保养，确保设施处于良好状态，为乙方提供安全、舒适的工作环境。

3.制定规则：甲方有权制定孵化空间的使用规则，包括安全、卫生、秩序等方面的规定，乙方应予以遵守。

4.信息保密：甲方对乙方在孵化空间内产生的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。

5.协商解决争议：在合同履行过程中，若发生争议，甲方应与乙方协商解决，协商不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼。

乙方责任和义务：

1.租金支付：乙方应按照协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.使用范围：乙方仅限于在孵化空间内开展与初创企业孵化相关的业务活动，不得用于其他用途。

3.维护环境：乙方应爱护孵化空间环境，保持清洁，不得损坏设施。

4.遵守规则：乙方应遵守甲方制定的孵化空间使用规则，不得违反法律法规和公序良俗。

5.信息保密：乙方对甲方在孵化空间内提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。

6.租赁期限遵守：乙方应按照协议约定的租用期限使用孵化空间，不得提前退租或擅自转租。

7.违约责任承担：若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守孵化空间使用规则，确保孵化空间的安全、卫生和秩序。

2.甲方有权监督乙方在孵化空间内的业务活动，确保乙方遵守法律法规和公序良俗。

3.乙方有权要求甲方提供符合使用要求的孵化空间和设施，确保其正常开展业务。

双方义务：

1.甲方有义务提供符合使用要求的孵化空间和设施，确保乙方正常开展业务。

2.甲方有义务维护孵化空间环境，保持设施完好。

3.乙方有义务按时支付租金，遵守孵化空间使用规则。

4.乙方有义务爱护孵化空间环境，保持清洁，不得损坏设施。

5.双方均有义务在合同履行过程中，相互配合，共同维护孵化空间的良好运营。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本协议项下，乙方应向甲方支付孵化空间使用费，总金额为人民币（金额）元。

2.支付方式：

a.首付款：乙方应在签订本协议之日起（天数）内支付首付款人民币（金额）元，作为孵化空间使用费的预付款。

b.月租金：自租用之日起，乙方应每月在（日期）前支付当月租金人民币（金额）元。租金支付至甲方指定的账户。

c.额外费用：若乙方在使用孵化空间过程中产生的水电费、网络费、物业管理费等额外费用，乙方应根据实际使用情况向甲方支付。

d.保证金：乙方应向甲方支付人民币（金额）元作为保证金，用于保证乙方遵守本协议的约定。在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

3.付款方式：

a.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付款项，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

b.现金支付：经双方协商一致，乙方也可以选择现金支付方式，但甲方应提供收据作为凭证。

4.逾期支付：

a.若乙方未按时支付租金或额外费用，甲方有权按每日（金额）的比例收取滞纳金。

b.若乙方连续两次逾期支付，甲方有权暂停乙方在孵化空间内的业务活动，直至乙方支付全部欠款。

5.退租退款：

a.若乙方提前终止本协议，已支付的租金不予退还。

b.甲方在合同期满且乙方无违约行为的情况下，应无息退还乙方