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租房三方协议合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（居间方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋；丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积：______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫。

3.附属设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于：（详细列举房屋内的家具、家电、装修装饰等附属设施设备清单，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、热水器______台、床______张、衣柜______个等）。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为__________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。

按半年支付：乙方应在每半年首月______日前向甲方支付本半年租金。

按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。

3.租金支付账户：甲方指定的租金收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金等后，押金应无息退还给乙方。如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。

六、费用承担

1.租金：由乙方按照本协议约定支付给甲方。

2.物业费：由______方承担，乙方应按照物业管理公司的要求按时足额缴纳。

3.水电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳。

4.燃气费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的燃气费由乙方自行承担，并按照燃气公司规定的缴费周期按时缴纳。

5.网络费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的网络费由______方承担，乙方应按照网络服务提供商的要求按时足额缴纳。

6.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋所产生的其他费用，如垃圾清运费、有线电视费等，由乙方按照相关规定或约定承担。

七、房屋及附属设施设备维修

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的______小时内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现房屋及附属设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。