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租约终止合同协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了关于[标的物或服务具体名称]的租赁合同（以下简称原租赁合同），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就租约终止相关事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁房屋

位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。

该房屋内包含以下附属设施及设备：[详细列举附属设施及设备清单，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。

2.租赁场地

位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米，场地用途为[仓储/经营等具体用途]。

场地内配备有[相关设施设备描述，如货架[数量]个、装卸设备[名称及规格]等]。

3.服务内容

甲方为乙方提供[服务具体内容描述，如物业管理服务、设备维护服务等]，服务期限自[服务起始日期]至[服务截止日期]。

二、租约终止日期

双方一致同意，原租赁合同于[终止日期]正式终止。自该日起，双方之间基于原租赁合同产生的权利义务关系即行消灭。

三、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。

在租约终止后，有权收回租赁标的物。

义务

应确保在租约终止前，租赁标的物符合正常使用状态，不存在影响乙方正常使用的质量问题（因乙方自身使用不当造成的除外）。

协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，提供必要的协助和便利。

按照原租赁合同约定，退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金及其他相关费用（如有）。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。

在租约终止前，有权按照原租赁合同约定继续使用租赁标的物，但应遵守本协议及原租赁合同的各项规定。

义务

应在租约终止日期前，将租赁标的物腾空并恢复至交付时的原状（正常损耗除外）。

按时支付本协议约定的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等（如有）。

负责清理租赁标的物内的乙方物品，如逾期未清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

向甲方交还租赁标的物的相关钥匙、门禁卡等物品（如有）。

四、租金及费用结算

1.租金结算

乙方应向甲方支付租金至[实际支付截止日期]，共计人民币[x]元。乙方已支付的租金中，超出实际使用期限的部分，甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内退还乙方。

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.其他费用结算

乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应在租约终止前结清。经双方核对确认后，乙方应按照实际费用金额支付给相关收费单位或甲方（如由甲方代收）。

如乙方存在拖欠上述费用的情况，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金，并在本协议签订后的[x]个工作日内支付完毕。

五、押金退还

1.原租赁合同签订时，乙方支付给甲方押金人民币[x]元。在乙方按照本协议约定履行完各项义务，包括但不限于腾空租赁标的物、结清所有费用、交还相关物品等后，甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

2.若乙方在租赁期间对租赁标的物造成损坏或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用或违约金。扣除后的剩余押金，甲方应按照前款规定退还乙方。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租金、押金或协助乙方办理交接手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空租赁标的物、结清费用或交还物品等，每逾期一日，应按照应履行金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，