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租房带家具设备合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方带有家具设备的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及家具设备基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.家具设备详情

客厅：包含[品牌及型号]沙发一套，尺寸为[长×宽×高]；[品牌及尺寸]茶几一张；[品牌及尺寸]电视柜一个；[品牌及尺寸]液晶电视机一台，屏幕尺寸为[x]英寸。

卧室：主卧配备[品牌及型号]床一张，规格为[长×宽]；[品牌及尺寸]衣柜一个；[品牌及尺寸]床头柜两个；次卧配备[品牌及型号]床一张，规格为[长×宽]；[品牌及尺寸]书桌一张；[品牌及尺寸]椅子一把；[品牌及尺寸]衣柜一个。

厨房：有[品牌及型号]炉灶一台；[品牌及型号]抽油烟机一台；[品牌及尺寸]冰箱一台；[品牌及尺寸]橱柜一组。

卫生间：安装有[品牌及型号]热水器一台；[品牌及尺寸]马桶一个；[品牌及尺寸]洗手盆一套。

其他：还包括[详细列举其他附带的家具设备，如灯具、窗帘等的品牌、规格或特点]

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及附属家具设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再出租该房屋，乙方应在租赁期满后按时腾退房屋，不得拖延。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在[具体支付日期，如每月5日前/每季度首月10日前等]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并完好无损地交还房屋及附属家具设备后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。若乙方对房屋及家具设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额，不足部分乙方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的房屋及家具设备符合安全使用标准，不存在质量问题和安全隐患。在租赁期间，甲方应负责对房屋及家具设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及家具设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。

3.甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，提供必要的证明文件。

4.在租赁期间，甲方如需进入房屋，应提前通知乙方，并在乙方同意的时间内进入。因维修房屋等紧急情况需要立即进入的，可在确保乙方财产安全的前提下先行进入，但事后应及时通知乙方。

5.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属家具设备。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及家具设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及家具设备。因乙方使用不当造成房屋及家具设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。

5.乙方应保持房屋及周边环境整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。