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租房合同租房合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[户型描述]，房屋结构为[结构类型]。

2.附属设施设备：

该房屋现有附属设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备清单，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（热水器、马桶等），并对设施设备的品牌、型号、数量等进行详细描述]。

甲方应确保上述附属设施设备在租赁期间能够正常使用，如因设施设备本身质量问题或自然损耗导致无法正常使用，甲方应负责维修或更换。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得利用该房屋从事违法违规活动。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及押金

1.租金：

租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[详细账户信息]。

租金如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.押金：

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。押金用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间应承担的各项费用的支付。

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用房屋产生的水费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水部门的规定按时缴纳水费，如因乙方逾期未缴导致停水等后果的，由乙方自行负责。

2.电费：乙方租赁房屋期间的电费由乙方承担。乙方应按照供电部门的收费标准按时足额缴纳电费，不得拖欠。如因乙方欠费导致停电等情况，乙方应承担相应责任。

3.燃气费：若房屋配备燃气设施，燃气费由乙方负责支付。乙方应安全使用燃气，如因乙方使用不当导致燃气事故或欠费的，乙方应承担全部责任。

4.物业管理费：房屋所在小区的物业管理费由[承担方，如甲方或乙方]负责缴纳。物业管理费标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），[承担方]应按照物业公司的规定按时缴纳，如因未缴纳物业管理费导致乙方遭受损失的，责任方应予以赔偿。

5.其他费用：租赁期间，乙方因使用房屋而产生的其他费用，如网络费、有线电视费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。

六、房屋及附属设施设备维修

1.甲方维修义务：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用。如因房屋主体结构问题影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

对于附属设施设备，甲方应按照本合同约定提供正常使用的设施设备，并在出现故障或损坏时及时进行维修。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方维修义务：

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

在甲方维修期间，乙方应积极配合，提供必要的协助。如因乙方原因导致维修工作无法正常进行的，乙方应承担相应的费用及责任。

3.维修费用承担：

属于甲方维修责任范围内的费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为造成的损坏，维修费用由乙方承担。

对于乙方自行维修的情况，如经甲方确认确实属于需要维修的合理范围，甲方应根据实际情况给予乙方一定的补偿或承担部分维修费用，但具体补偿方式和金额由双方协商确定。

七、双方权利义务

1.