租赁保证金合同协议.docx

租赁保证金合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方的[租赁标的物名称]，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁保证金事宜达成如下协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

1.租赁标的物详情

名称：[租赁标的物具体名称]

规格型号：[详细规格型号]

数量：[具体数量]

用途：[明确用途]

现状：[描述租赁标的物交付时的状态，如全新、二手、是否有损坏等]

2.租赁服务内容

租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方应提前[x]天书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行签订租赁合同；若乙方不续租，应在租赁期限届满之日或提前解除合同之日将租赁标的物完好无损地返还甲方。

租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金，租金为每月人民币[x]元。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前向甲方支付本季度租金，租金为每季度人民币[x]元。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年租金，租金为每年人民币[x]元。

交付地点：[详细交付地点]

使用要求：乙方应按照租赁标的物的性质和用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行任何损害租赁标的物的行为。在租赁期间，乙方应负责租赁标的物的维修、保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏或灭失，乙方应承担赔偿责任。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租赁保证金及租金。

有权对乙方使用租赁标的物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害租赁标的物的行为，有权要求乙方立即改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权按照本协议约定处置租赁保证金。

2.义务

应按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合约定的使用要求和质量标准。

在租赁期间，应负责租赁标的物的正常维修、保养，但因乙方使用不当或不可抗力导致的维修、保养除外。

不得擅自提前解除本协议，否则应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁标的物。

有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）。

2.义务

应按照本协议约定向甲方支付租赁保证金及租金。

应按照租赁标的物的性质和用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行任何损害租赁标的物的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借他人使用。

在租赁期间，应负责租赁标的物的安全保卫工作，如因乙方原因导致租赁标的物发生损坏、灭失或其他安全事故，乙方应承担全部责任。

租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照本协议约定将租赁标的物完好无损地返还甲方。如乙方未能按时返还或返还的租赁标的物不符合约定状态，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、租赁保证金

1.保证金金额：乙方应向甲方支付租赁保证金人民币[x]元。

2.支付时间：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内将租赁保证金支付至甲方指定的银行账户。

3.保证金用途：租赁保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁标的物、按时返还租赁标的物等。如乙方违反本协议约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿款，不足部分乙方应另行支付。

4.保证金退还：在租赁期限届满或本协议提前解除，且乙方按照本协议约定履行了全部义务后，甲方应在[x]个工作日内将租赁保证金余额无息退还乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定的使用要求和质量标准，应承担乙方因此遭受的全部损失。

若甲方擅自提前解除本协议，应按照本协议约定的租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及租赁保证金（如有）。

2.