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租赁农田种植合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的农田租赁给乙方用于种植事宜，达成如下协议：

一、租赁农田基本情况

1.农田位置：甲方出租的农田位于[具体地址]，面积为[x]亩。

2.农田现状：该农田目前为[农田现状描述，如已开垦、有灌溉设施等]，土地肥沃，适合种植[适宜种植的农作物品种]。

二、租赁期限

租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还租赁农田。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩[x]元，共计[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金。

有权监督乙方对租赁农田的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用农田，有权要求乙方改正或解除协议。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

保证所提供的租赁农田具有合法的使用权，无任何权属争议及纠纷。

协助乙方办理与租赁农田相关的必要手续，如协助乙方申请农业补贴等（如有），相关费用由乙方承担。

按照本协议约定为乙方提供必要的协助和便利，确保乙方能够正常开展种植活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本协议约定自主经营、自主种植，但不得改变农田的农业用途。

有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和便利。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的租金中未使用期限对应的部分（如有）。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

按照本协议约定的用途使用租赁农田，不得擅自改变农田用途，不得在农田上建设永久性建筑物或进行其他破坏农田的行为。

按时足额向甲方支付租金。

负责租赁期间农田的日常维护和管理，包括但不限于农田的灌溉、排水、除草、病虫害防治等，确保农田的正常使用和农作物的正常生长。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定交还租赁农田，并保证农田的原有状态（合理损耗除外）。

遵守国家法律法规及当地政府关于农田使用和农业生产的相关规定，合法经营、安全生产。

未经甲方书面同意，不得将租赁农田转租给第三方。

五、农作物种植及收获

1.种植计划：乙方应在每年的[种植计划提交日期]前，向甲方提交当年的农作物种植计划，包括种植品种、种植面积、种植时间等。甲方有权对乙方的种植计划提出合理建议，乙方应根据甲方建议进行适当调整。

2.收获安排：乙方应按照农作物的生长周期和收获季节，及时组织收获。收获的农作物归乙方所有，乙方应自行负责农作物的销售、运输等事宜。

六、农田的维修与改良

1.维修责任：租赁期间，因乙方正常使用导致农田及附属设施损坏的，由乙方负责维修；因不可抗力或甲方原因导致损坏的，由甲方负责维修。乙方应在发现损坏后的[维修通知期限]内通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修期限]内进行维修。如甲方未及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.改良措施：乙方在租赁期间有权对农田进行合理的改良和投入，但应事先通知甲方，并在改良或投入实施前提交详细的方案。未经甲方书面同意，乙方不得进行重大的农田改良或投入，如建设永久性灌溉设施、改变农田地貌等。租赁期满或本协议提前解除后，对于乙方在租赁农田上的改良设施，如乙方要求拆除，应在不损害农田原有状态的前提下自行拆除；如乙方不拆除，甲方有权要求乙方拆除或要求乙方给予甲方相应的补偿，补偿金额由双方协商确定。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本协议约定，未保证租赁农田的合法使用权或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用租赁农田的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

若甲方未按照本协议约定履行协助义务，