租赁合同三方担保协议.docx

租赁合同三方担保协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有[租赁标的物具体描述，如坐落于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等]，房屋内现有设施设备包括[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]个等]；或如租赁的设备，设备名称为[具体设备名称，如某型号的生产机器设备]，设备规格为[详细规格]，设备购买时间为[具体时间]，设备状况良好，具备正常使用功能等]，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁标的物，并委托丙方作为其履行本租赁合同的担保人；丙方愿意为乙方履行本租赁合同提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁期限

1.租赁标的物：

甲方将其拥有的上述[租赁标的物具体描述]出租给乙方使用。

2.租赁期限：

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：______________________元整）。租金标准如有调整，双方应另行协商并签订补充协议。

2.支付方式：

乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[月/季/半年/年]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：______________________

银行账号：______________________

户名：______________________

三、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：______________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁标的物且乙方无任何违约行为及费用拖欠的情况下，将押金无息退还给乙方。

四、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定使用租赁标的物的行为，有权要求乙方改正，并可根据情况追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或租赁标的物损坏、灭失的，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。

2.义务：

应按照本合同约定的时间和标准将租赁标的物交付给乙方使用，并保证租赁标的物符合正常使用要求。

负责对租赁标的物进行定期检查和维修，确保租赁标的物的正常使用功能，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自解除本合同或干涉乙方对租赁标的物的正常使用。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定使用租赁标的物。

在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或采取其他补救措施，如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照本合同约定退还押金。

2.义务：

应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。

应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他有损租赁标的物的行为。如需对租赁标的物进行装修、改造或增设他物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复租赁标的物原状或向甲方支付恢复原状所需费用。

负责租赁标的物的日常保管和