租房协议死亡协议书模板.docx

租房协议死亡协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________性别：__________身份证号码：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________性别：__________身份证号码：__________

联系地址：__________联系电话：__________

鉴于乙方因自身居住需求，欲租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.起始日期：租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止。

2.续租：租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应按照约定的时间交付房屋给乙方使用。

租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方对房屋进行装饰装修或增添附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，对可移动的装饰装修及增添的附属设施设备，乙方有权拆除，但不得损坏房屋结构；对不可移动的装饰装修及增添的附属设施设备，乙方无偿归甲方所有。

若甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务

乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋从事违法活动。

乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金、违约金及赔偿损失。

乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期间，乙方应承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用房屋产生的费用。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋维修与保养

1.日常维修：租赁期间，乙方应负责房屋及附属设施设备的日常维修和保养。如发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.重大维修：对于房屋主体结构等重大问题的维修，由甲方负责。甲方应及时进行维修，确保房屋安全使用。如因甲方未及时维修导致房屋出现安全事故，甲方应承担全部责任。

3.乙方责任：因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。

若甲方违反本协议约定擅自解除合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还已支付的租金及押金。

若甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使