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租房合同续期补充协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现双方经友好协商，就原合同的续期事宜达成如下补充协议：

一、续期标的物及服务具体描述

1.租赁房屋：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电及其他设施设备，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、沙发______套、床______张等]。

2.租赁期限：本次续期自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.租金及支付方式

租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。

支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并完好交还房屋及附属设施设备的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋符合居住使用标准，提供的房屋及附属设施设备应处于正常可使用状态，并在租赁期间承担因房屋及附属设施设备质量问题导致的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。

4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应按时缴纳因使用租赁房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。

6.在租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备完好交还甲方，并清理房屋内的物品。

三、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付自解除协议之日起至实际交还房屋之日止的房屋占有使用费。

2.若乙方未按照本协议约定按时交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金及房屋占有使用费，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。

4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

四、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本补充协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲