租房中介劳动合同协议.docx

租房中介劳动合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有房屋出租需求，乙方具备房屋中介服务资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方提供租房中介服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本情况

甲方委托乙方出租的房屋位于__________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______（如居住、办公等），房屋结构为______，配套设施包括但不限于______（详细列举家具、家电等设施）。

（二）服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的承租方，通过各种合法渠道发布房屋出租信息，并积极促成甲方与承租方之间的租赁合同签订。

2.协助甲方与承租方就房屋租赁的各项条款进行协商，包括租金、租赁期限、押金、支付方式、维修责任等，确保双方达成一致意见。

3.对承租方的身份信息、信用状况等进行必要的核实，以保障甲方的权益。

4.负责租赁合同的起草、审核，协助甲方与承租方办理租赁合同的签订手续，并见证合同的签署过程。

5.在租赁期间，协调甲方与承租方之间的关系，及时处理双方在租赁过程中出现的问题和纠纷。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供租房中介服务。

有权对乙方的服务过程进行监督，提出合理的意见和建议。

在乙方促成租赁合同签订后，有权按照协议约定获取相应的中介服务费用。

有权了解承租方的相关信息，乙方应如实提供。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状、配套设施等。

积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的文件和资料，协助乙方与承租方进行沟通和协商。

保证所提供的房屋不存在任何产权纠纷或其他影响租赁的法律问题，否则应承担由此给乙方和承租方造成的一切损失。

按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获取中介服务费用。

在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

对在服务过程中知悉的甲方和承租方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。

2.义务

按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行中介服务职责，积极为甲方寻找合适的承租方，促成租赁合同的签订。

向甲方如实报告承租方的情况，包括但不限于承租方的身份信息、信用状况、租赁意向等。

严格遵守法律法规和职业道德规范，不得采取不正当手段促成租赁合同签订，不得损害甲方和承租方的合法权益。

在租赁合同签订后，协助甲方和承租方办理相关手续，确保租赁关系的顺利建立。

在租赁期间，及时跟进房屋租赁情况，协调处理甲方与承租方之间的问题和纠纷，维护双方的合法权益。

三、中介服务费用及支付方式

（一）中介服务费用

甲方应向乙方支付的中介服务费用为租赁合同租金总额的______%（具体比例）。

（二）支付方式

1.在乙方促成甲方与承租方签订租赁合同后，甲方应在______个工作日内支付中介服务费用的______%。

2.剩余中介服务费用在承租方按照租赁合同约定支付首期租金及押金后的______个工作日内支付完毕。

（三）费用调整

若因市场行情变化等原因需要调整中介服务费用，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。

2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务职责或给乙方和承租方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.若甲方擅自解除本协议或在乙方促成租赁合同签订后拒绝与承租方签订租赁合同，甲方应按照中介服务费用总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行中介服务职责，导致甲方