保险基础知识与应用.pptxVIP

物业综合能力全国注册物业管理师执业资格培训

第八章保险基础知识与应用一节 概述第二节 保险的类型第三节 保险合同第四节 保险险种及保险公司的选择05第五节 物业保险

第一节 概述一、风险和保险二、保险的概述

风险的概念01它一般有两种含义:一是可能存在损失；二是该损失是不确定的。03风险是损失的不确定性。02（一）风险的基本概念一、风险和保险

损失频率亦称损失机会，是在一定时间内一定数目的危险单位中可能受到损失的次数或程度，通常以分数或百分率来表示。即：损失频率=损失次数/危险单位数。损失程度是标的物发生一次事故损失的额度。损失程度=实际损失额/发生事故件数。损失频率与损失程度一般成反比关系：即往往是损失频率很高，但损失程度不大；损失频率很低，但损失程度大。010302损失频率与损失程度

风险与概率概率是不确定事件的确定性程度。用公式表示：0≤P(A)≤1。其中：A表示某种随机事件；P表示事件的概率逐渐趋于某个常数；P(A)表示常数P为事件A的概率；1表示事件必然发生的概率；0表示不可能事件的概率。

危险单位危险单位是发生一次风险事故可能造成标的物损失的范围。

（二）风险的基本要素风险由风险因素、风险事故和损失三个基本要素构成。1.风险因素风险因素是指引起或增加风险事故发生的机会或扩大损失幅度的原因和条件。一般根据风险因素的性质划分实质风险因素、道德风险因素和心理风险因素三种类型。2.风险事故风险事故是指造成生命财产损失的偶发事件。3.损失损失是指非故意的、非预期的和非计划的经济价值的减少。

风险事故是造成生命财产损失的偶发事件，是造成损失的直接的或外在的原因，是损失的媒介；损失是指非故意的、非预期的和非计划的经济价值的减少。故风险事故发生会造成损失。风险因素是指引起或增加风险事故发生的机会或扩大损失幅度的条件，是风险事故发生的潜在原因；风险因素、风险事故和损失三者的关系：

对风险的基本分类方法如下：纯粹风险和投机风险纯粹风险指只可能造成损失而无获利可能的风险。投机风险指既能造成损失也可能产生收益的风险。投机风险所致结果有三种可能：损失、无损失和获利。（三）风险的种类

STEP01STEP02静态风险是由于自然力变动或人的行为失常所引起的风险.动态风险是由于人类社会活动而产生的各种风险。静态风险和动态风险

基本风险是指风险的起源与影响方面都不与特定的人有关，至少是个人所不能阻止的风险。所以基本风险是在全社会范围普遍存在的风险。特定风险是指与某特定人有因果关系的风险。所以特定风险一般由特定的个人所引起，而且损失仅涉及个人的风险。基本风险和特定风险

01财产风险、人身风险、责任风险和信用风险03人身风险是指人们因生、老、病、死、伤残等原因导致经济损失的风险。04责任风险是指因侵权或违约致使他人遭受人身伤亡或财产损失应负赔偿责任的风险。02财产风险是可能导致财产发生毁损、灭失和贬值的风险。05信用风险是指在经济交往中，权利方与义务方之中，由于一方违约或犯罪而给对方造成经济损失的风险。

STEP5STEP4STEP3STEP2STEP1自然风险、社会风险、经济风险和政治风险自然风险是指因为自然现象或物理现象所导致的风险。社会风险是指因为个人行为的反常或不可预料的团体行为所导致损失的风险。经济风险是指在经济活动过程中，由于各种因素的变动或估计的错误，导致产量减少或价格涨跌所导致损失的风险。政治风险是由于种族、宗教冲突、叛乱、战争等所导致的风险。

可管理风险是可以预测及控制的风险；不可管理风险则是不可以预测及不可以控制的风险。可管理风险和不可管理风险

风险成本是指因为风险的存在和风险事故发生后人们所必须支出的费用和预期经济利益的减少。风险成本一般分为三类：风险损失的实际成本风险损失的实际成本由风险造成的直接损失成本和间接损失成本共同构成。风险损失的无形成本风险损失的无形成本是指风险对社会经济福利、社会生产率、社会资源配置以及社会再生产等诸方面的破坏后果。风险损失的预防或控制成本（四）风险成本

0102风险管理的定义风险管理是经济单位透过对风险的认识、衡量和分析，以最小的成本取得最大安全保障的管理方法。风险管理的目标风险管理目标一般按时间划分为:损失发生前的风险管理目标和损失发生后的风险管理目标。（五）风险管理

降低损失成减轻和消除精神压力。损失发生前的风险管理目标维持企业的生存。生产能力的保持与利润计划的实现。保持企业的服务能力。履行社会责任。损失发生后的风险管理目标

风险管理的基本程序包括风险识别、风险估测、风险评价、风险控制和管理效果评价五个主要环节。风险的识别风险的识别是指经济单位和个人对所面临的以及潜在的风险加