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乡镇小区购房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（买受人）：
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：
一、标的物及价款
1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方，该房产的产权清晰、无抵押、无债务。
1.2标的物基本情况如下：
房产证号：________________
房屋坐落：________________
建筑面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋用途：________________
土地性质：________________
土地使用权期限：________________
1.3双方经协商一致，确定标的物的总价款为人民币__________元（大写：________________）。
二、付款方式
2.1乙方应按照本合同的约定，分以下__________期向甲方支付购房款：
第一期：在签订本合同之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%；
第二期：在办理标的物过户手续后__________个工作日内，支付总价款的__________%；
第三期：在办理标的物交接手续后__________个工作日内，支付总价款的__________%。
2.2乙方支付购房款时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户：
银行名称：________________
账号：________________
开户行：________________
三、交付与交接
3.1甲方应在乙方支付第一笔购房款后__________个工作日内，将标的物的产权证书、土地使用权证书等交付给乙方。
3.2乙方应在收到甲方交付的标的物产权证书等相关证件后__________个工作日内，办理标的物的过户手续。
3.3甲方应在乙方办理完标的物过户手续后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）若甲方未按照本合同约定的时间、地点将标的物交付给乙方，甲方应向乙方支付总价款__________%的违约金。
（2）若甲方未在约定的时间内办理标的物过户手续，甲方应向乙方支付总价款__________%的违约金。
4.2乙方违约责任：
（1）若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付购房款，乙方应向甲方支付总价款__________%的违约金。
（2）若乙方在办理标的物过户手续时，提供虚假证件或者隐瞒标的物的实际情况，乙方应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。
6.2本合同附件如下：
附件一：标的物产权证书复印件
附件二：土地使用权证书复印件
附件三：其他相关证明文件
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
附件：
一、标的物产权证书复印件
二、土地使用权证书复印件
三、其他相关证明文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（买受人）：
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
丙方（第三方担保人）：
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方作为第三方担保人，同意为甲乙双方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：
一、标的物及价款
1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方，该房产的产权清晰、无抵押、无债务。
1.2标的物基本情况如下：
房产证号：__________
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