个人借款住房抵押合同书6篇.docx

个人借款住房抵押合同书6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

借款人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就个人借款住房抵押事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于[借款用途]，乙方需按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

三、利率和利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为[年利率]。

2.利息计算方式：利息按月计算，每月的[具体日期]为结息日，乙方应在结息日前支付利息。

3.利息支付方式：乙方应将利息支付至甲方指定的银行账户。

四、还款方式和期限

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金和利息。

2.还款期限：乙方应在[还款结束日期]前还清全部借款本金和利息。

五、抵押物

1.抵押物名称：[抵押物名称]。

2.抵押物价值：人民币[抵押物价值]元。

3.抵押物位置：[抵押物位置]。

4.抵押物权属：抵押物为乙方所有，乙方需保证抵押物的合法性和完整性。

六、抵押登记和保管

1.抵押登记：双方应在本合同签订后，按照国家有关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。

2.抵押保管：抵押物由甲方保管，乙方需向甲方支付保管费用。保管期间，乙方不得擅自处置抵押物。

七、保险和税费

1.保险：乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险期间，乙方不得擅自中断保险。

2.税费：本次借款涉及的税费由乙方承担，包括但不限于印花税、契税等。

八、违约责任和赔偿

1.违约责任：如一方未按照合同约定履行义务，则视为违约。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.赔偿：如因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应全额赔偿甲方的全部损失。如因甲方的过错导致乙方遭受损失，甲方应全额赔偿乙方的全部损失。

九、合同生效和终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：如乙方按照合同约定还清全部借款本金和利息，则本合同自动终止。如一方违约，则另一方有权提前终止本合同。

十、争议解决和法律适用

1.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

十一、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，并承担相应的保密义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如需修改或补充本合同，应经双方协商一致后签订书面协议。

4.[其他约定事项]

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

姓名：___________________

位置：___________________

联系方式：___________________

乙方（贷款人）：

姓名：___________________

位置：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方因购房需求向乙方借款，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本个人借款住房抵押合同书。

一、借款条款

1.借款金额：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将购买的位于___________________的住房作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

3.抵押物权利凭证：甲方需提供购房合同、房产证等相关权利凭证。

三、保证条款

1