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租房郑州转租合同协议

?合同编号：[合同编号具体数字]

甲方（转租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与原房东签订了房屋租赁合同（以下简称原租赁合同），现甲方经原房东同意，将其承租房屋的部分或全部转租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

1.房屋位置：位于郑州市[具体地址]，该房屋所在楼栋建筑总层数为[x]层，本房屋位于第[x]层。

2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/其他具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.附属设施设备：

房屋内现有装修及附属设施设备（详见附件《房屋附属设施设备清单》），乙方应在接收房屋时对其进行验收，如有损坏或缺失，应及时向甲方提出。

甲方应确保附属设施设备能正常使用，对于在租赁期间因正常使用而出现的损坏，甲方应负责维修或更换，但因乙方使用不当造成的除外。

二、转租期限

1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.乙方应在转租期限届满或本合同提前终止之日返还房屋。未经甲方书面同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。

2.租金支付时间：

若租金支付方式为月付，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

若租金支付方式为季付，乙方应在每季度首月[具体日期]前向甲方支付本季度租金。

若租金支付方式为半年付，乙方应在每半年首月[具体日期]前向甲方支付本半年租金。

若租金支付方式为年付，乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付全年租金。

3.押金：

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证其对转租房屋享有合法转租权，并向乙方出示原租赁合同及原房东同意转租的书面证明。

3.甲方应按照原租赁合同的约定履行其义务，包括但不限于按时缴纳租金、水电费等费用，确保房屋符合居住或使用条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共部分的维修，但因乙方使用不当造成的除外。

5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在转租期限内按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.在租赁期间，乙方应负责房屋内部的卫生清洁及日常维护。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备（正常损耗除外）。

五、水电费及其他费用

1.水电费：

租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋所产生的水电费。水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。

乙方应在收到水电费缴费通知后的[x]日内缴纳相关费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.其他费用：

除水电费外，乙方在租赁期间因使用房屋所产生的其他费用，如物业费、燃气费、有线电视费等，均由乙方自行承担。

乙方应按照相关部门规定按时足额缴纳上述费用，否则由此产生的一切后果由乙方自行负责。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。

3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.在租赁期限内，如