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租赁合同协议及格式

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方标的物事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）租赁物

1.房屋

甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[具体结构]，房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备，如墙面装修、地面材质、门窗情况、水电线路、厨卫设备等]。

2.附属场地

与该房屋相连的附属场地，面积为[x]平方米，位于[附属场地具体位置]，主要用于[附属场地用途说明，如车辆停放、货物堆放等]。

（二）租赁服务

1.甲方负责提供该房屋及附属场地的日常维护和保养服务，确保房屋结构安全、设施设备正常运行，保证乙方能够正常使用租赁物。

2.在租赁期间，甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如但不限于水电费缴纳、物业费用协调等。

二、租赁期限

（一）租赁起始日期

自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长，如x年x月x日]。

（二）租赁期限届满

1.租赁期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。

2.若乙方续租，双方应重新签订租赁合同；若乙方不再续租，应在租赁期限届满之日起[x]日内将租赁物腾空并交还给甲方，且保证租赁物及附属设施设备完好无损。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.该房屋及附属场地的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金标准每[调整周期，如一年]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。

（二）租金支付方式

1.乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如每月x日前支付当月租金]。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

（三）押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且将租赁物及附属设施设备完好归还甲方，甲方应在[退还押金期限，如x个工作日内]将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对租赁物进行检查、监督，有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。

在租赁期限届满或合同解除后，有权收回租赁物。

2.义务

保证租赁物符合安全使用标准，具备合法出租条件，并向乙方提供相关证明文件。

按照本合同约定对租赁物进行维护、保养，及时处理租赁物出现的质量问题。

未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁物，影响乙方正常使用。

协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，不得故意刁难或拖延。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物。

对租赁物的装修、改造方案，在不影响房屋结构安全的前提下，有权自主决定，但应提前告知甲方。

在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

2.义务

按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

按时足额支付租金及押金，如有逾期支付情况，应按照合同约定承担违约责任。

合理使用租赁物及附属设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

在租赁期限届满或合同解除后，及时将租赁物腾空并交还给甲方，清理租赁物内的物品，保持租赁物原状。

遵守国家法律法规及当地政府关于租赁物使用的相关规定，不得从事违法违规活动。

五、租赁物的使用与维修

（一）使用要求

1.乙方应按照租赁物的设计用途合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行违法违规改造。

2.乙方在使用租赁物过程中，应注意保护租赁物的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，保持租赁物整洁。

（二）维修责任

1.租赁期间，甲方负责租赁物主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。

2.因乙方使用不当或人为造成租赁物及附属设施设备损