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房屋租赁托管标准合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

乙方（承租方）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋交由乙方租赁并托管，乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租并管理该房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋面积：____________________________平米。

3.房屋结构及附属设施：具体说明房屋的结构、格局、附属设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.托管期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______（月/季/年）一付，提前______天支付下一期租金。

3.押金：人民币______元，签订合同时一次性支付，租赁期满无息退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需对房屋进行装修或添置设施，需事先征得甲方同意。

3.乙方应负责托管期间的水、电、燃气、物业等费用的缴纳。

4.乙方应保证房屋的安全，因管理不善导致房屋损坏或人员伤亡，应承担相应法律责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证房屋的合法性，并负有对房屋的主体结构和原有设施进行及时维修的义务。

3.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保房屋合理使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用和管理房屋。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用房屋，保证房屋的良好使用状态。如有损坏，应及时维修并承担费用。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状或承担恢复费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并收取滞纳金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还押金并支付违约金给乙方。具体违约金额及计算方法按照本合同相关条款执行。同时甲乙双方对违约所产生的法律后果承担相应责任包括但不限于赔偿损失等法律责任）。如违约金数额不足以弥补实际损失双方另有约定的按照约定处理外则应向损失方全额赔偿实际损失等额的违约金或其他类型的救济方式等）。本违约金的计算以守约方所受实际损失为标准并不包括守约方律师费等其他合理支出费用）。甲乙双方一致同意违约金的计算方式为未履行部分合同金额的百分之二十计算违约金并赔偿损失等）。甲乙双方一致同意包括但不限于律师费诉讼费等维权费用均属于违约成本双方各自承担各自因违约产生的维权成本）。甲乙双方一致同意在违约事实发生后守约方有权选择适用违约金条款或其他违约责任条款双方对于损失额度的认定可能存在不一致等情况则在一方守约的情况下应按照损失最大化理论的原则以及双方的合理预期原则来确定双方应承担的违约责任并认定相应的违约金数额及计算方式）。此外双方同意违约责任包括但不限于双方协议中列明的责任范围应包括而不限于一切与此有关的事项均适用于上述违约金约定情形并可以视为各方有权就合同中尚未列举但处于违约责任发生状况的情形可随时要求约定适当的违约金并由违约方全额承担民事责任等相关约定包括但不限于违约金及维权成本等）。此外甲乙双方一致同意除不可抗力因素外违约方均应按照本合同约定承担违约责任且不得随意解除合同或拒绝履行本合同约定的义务等）。如甲乙双方对违约责任的认定存在争议则双方可另行签订补充协议加以确定）。本违约责任约定具有独立性及连续性即不因合同的解除或终止而丧失效力亦不因双方部分履行本合同相关条款而部分豁免任何一方的违约责任及其他连带民事责任。在任何情况下合同各方的违约赔偿额均以守约方实际发生的直接损失为计算基础而无论该等损失是否为间接损失本合同项下相关方承担的总责任限额均以约定责任为限等）。甲乙双方一