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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年住宅区拆迁承包与安置合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方基本信息
1.2安置方基本信息
2.拆迁范围与面积
2.1拆迁区域
2.2拆迁面积计算方式
2.3拆迁面积确认程序
3.拆迁费用及支付方式
3.1拆迁费用总额
3.2费用构成明细
3.3费用支付方式及期限
4.拆迁进度与时间安排
4.1拆迁总体进度计划
4.2每个阶段的具体时间安排
4.3进度调整及违约责任
5.安置方案与政策
5.1安置政策依据
5.2安置方式及选择
5.3安置补偿标准
6.安置房源及分配
6.1安置房源类型及数量
6.2房源分配原则
6.3房源分配程序
7.拆迁过程中的环境保护与安全
7.1环境保护措施
7.2安全生产责任
7.3应急预案及处理程序
8.拆迁过程中的居民权益保障
8.1居民安置前的沟通协商
8.2居民补偿安置方案的公示
8.3居民权益的投诉与处理
9.合同履行过程中的违约责任
9.1承包方违约责任
9.2安置方违约责任
9.3违约责任的承担方式
10.合同争议解决机制
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构的指定
11.合同生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除条件及程序
12.合同的终止与后续处理
12.1合同终止条件
12.2终止后的安置后续处理
12.3终止后的费用结算
13.合同的附件与补充协议
13.1合同附件清单
13.2补充协议的签订程序
13.3补充协议的效力
14.其他约定事项
14.1双方约定的其他事项
14.2不可抗力及风险分担
14.3合同的签订与备案
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1承包方基本信息
1.1.1承包方名称:拆迁有限公司
1.1.2承包方法定代表人:
1.1.3承包方住所地:市区路号
1.1.4承包方联系电话:138xxxx5678
1.1.5承包方开户银行:银行分行
1.1.6承包方银行账户:056
1.2安置方基本信息
1.2.1安置方名称:住宅区拆迁安置办公室
1.2.2安置方法定代表人:
1.2.3安置方住所地:市区路号
1.2.4安置方联系电话:139xxxx5678
1.2.5安置方开户银行:银行分行
1.2.6安置方银行账户:056
2.拆迁范围与面积
2.1拆迁区域
2.1.1拆迁区域位于市区,具体范围以政府批准的拆迁范围为依据。
2.2拆迁面积计算方式
2.2.1拆迁面积以政府相关部门出具的房屋测绘报告为准。
2.3拆迁面积确认程序
2.3.1承包方应在收到测绘报告后的5个工作日内,与安置方共同确认拆迁面积。
3.拆迁费用及支付方式
3.1拆迁费用总额
3.1.1拆迁费用总额为人民币伍佰万元整(¥500,000.00)。
3.2费用构成明细
3.2.1拆迁费用包括但不限于:拆除费、补偿费、安置费、税费等。
3.3费用支付方式及期限
3.3.1.1拆除工程启动前支付总额的30%;
3.3.1.2拆除工程完成后支付总额的50%;
3.3.1.3安置工作完成后支付总额的20%。
4.拆迁进度与时间安排
4.1拆迁总体进度计划
4.1.1拆迁工程自合同签订之日起6个月内完成。
4.2每个阶段的具体时间安排
4.2.1拆除工程启动:合同签订后3个月内;
4.2.2拆除工程完成:合同签订后9个月内;
4.2.3安置工作完成:合同签订后12个月内。
4.3进度调整及违约责任
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