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产权互换合同（二）10篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（产权人）：

姓名：

联系方式：

位置：

乙方（产权人）：

姓名：

联系方式：

位置：

鉴于甲方和乙方均为某房产的产权人，且双方均同意进行产权互换，为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、互换背景与目标

1.甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，产权证编号为：XXXXXX。该房产的面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。甲方希望通过互换获得一套位于XX市XX区XX路XX号的房产，产权证编号为：XXXXXX。该房产的面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.乙方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，产权证编号为：XXXXXX。该房产的面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。乙方希望通过互换获得一套位于XX市XX区XX路XX号的房产，产权证编号为：XXXXXX。该房产的面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

二、互换原则与方式

1.甲方和乙方遵循自愿、公平、有偿的原则进行产权互换。甲方和乙方均同意以评估价值为基础，进行等价值互换。若一方房产的价值高于另一方房产的价值，则价值较高的一方需向价值较低的一方支付相应的款项。

2.互换方式如下：甲方将其名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“乙方房产”）进行互换。互换后，甲方将取得乙方房产的产权，乙方将取得甲方房产的产权。双方需共同办理产权变更手续。

三、权利义务与责任

1.甲方和乙方需共同委托有资质的评估机构对双方房产进行评估，确定互换价值。评估费用由双方共同承担。若一方房产的价值高于另一方房产的价值，则价值较高的一方需向价值较低的一方支付相应的款项。具体支付时间和方式由双方协商确定。

2.甲方和乙方需共同办理产权变更手续，确保互换后的产权归属清晰。因办理产权变更手续而产生的相关税费和费用由双方共同承担。若因一方原因导致产权变更手续无法按时办理，则责任方需承担相应的法律责任和费用。

3.甲方和乙方需共同保证所互换房产的使用性质、规划用途等符合相关法律法规的规定。若因一方原因导致房产使用性质或规划用途发生变化，则责任方需承担相应的法律责任和费用。

4.甲方和乙方需共同遵守国家法律法规的规定，确保互换的合法性。若因一方原因导致互换行为违反国家法律法规的规定，则责任方需承担相应的法律责任和费用。

四、违约责任与赔偿

1.甲方和乙方在互换过程中需严格履行本合同约定的义务和责任。若一方违反合同约定，导致互换无法按时完成或产生其他损失，则违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准和方式由双方协商确定。

2.若因不可抗力或其他原因导致互换无法按时完成或产生其他损失，双方需共同承担相应责任和损失。具体承担方式和比例由双方协商确定。

五、争议解决与管辖法院

1.甲方和乙方在互换过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。若协商无果，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。具体管辖法院或仲裁机构由双方协商确定。

2.本合同未尽事宜或法律法规未规定的事项，由双方协商确定或按照国家法律法规的规定执行。若双方协商无果或法律法规未明确规定，则按照有利于保障双方权益的原则处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充本合同内容，需经双方协商一致并书面确认。

篇2

合同编号：XXXX年XX月XX日

鉴于甲方和乙方在充分了解产权互换的重要性和风险后，经过友好协商，双方一致同意进行产权互换。为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、互换标的

1.甲方将其名下的位于XXXX的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方名下的位于XXXX的房产（以下简称“乙方房产”）进行互换。

2.甲方房产的具体信息如下：

*房产位置：XXXX

*房产面积：XXXX平方米

*房产产权年限：XXXX年

*房产当前价值：XXXX元

3.乙方房产的具体信息如下：

*房产位置：XXXX

*房产面积：XXXX平方米

*房产产权年限：XXXX年

*房产当前价值：XXXX元

二、互换方式

1.