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标准商铺房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租商铺的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为元/月，租金总额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需支付元滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元，作为承租商铺的担保。

2.乙方如需对商铺进行装修或安装设备，应事先取得甲方的同意，并将装修或安装的设备作为抵押物交给甲方保管。

五、其他费用及税金

1.乙方承租商铺期间的水电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按期缴纳税金，如有逃税、漏税行为，一切责任由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应按时返还商铺，并保证商铺的设施、设备完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重事实、提供充分证据，并承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.乙方在承租期内不得将商铺擅自转租或转让给他人。如需转租或转让，应取得甲方的书面同意。

2.乙方在承租期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，如有违规行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在承租期内应爱护商铺及其设施、设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助甲方进行修复或找回。

4.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应按时返还商铺并保证商铺的清洁、整洁。如有未清理的物品或垃圾，乙方应自行承担清理费用。

5.双方协商的其他约定事项：_________。以上内容为本合同的全部条款，双方应共同遵守。如有未尽事宜或需要补充修改，请双方协商并书面补充修改意见。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于XXXX（以下简称“该商铺”）。该商铺的建筑面积为XX平方米，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将该商铺及时归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该商铺的租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年向甲方支付租金，每年租金需在租赁期开始前一个月内支付给甲方。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同终止后，乙方如按时支付租金、未违反合同约定且将该商铺归还给甲方，甲方应在租赁期满或合同终止后一个月内将押金全额退还给乙方。

第五条维修及保养

1.维修及保养责任：在租赁期内，该商铺的日常维修及保养由乙方负责。乙方应确保该商铺处于良好的使用状态，因维修及保养产生的费用由乙方自行承担。

2.维修及保养通知：乙方在进行维修及保养前，应提前通知甲方，并告知维修及保养的具体内容和费用。甲方如有异议，应及时提出修改意见。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定将该商铺出租给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付租金或违反合同约定使用该商铺，甲方有权解除合